Raimondirus.ru

RAiMONDI
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

3 способа заделать зазор между бревнами сруба и фундаментом: кирпичная кладка, замятина, бетонирование

3 способа заделать зазор между бревнами сруба и фундаментом: кирпичная кладка, замятина, бетонирование

Как известно, в деревянном домостроении мелочей не бывает. Дерево — материал благодарный, но небрежного отношения не прощает. Даже самый, казалось бы, малозначительный элемент конструкции может как продлить, так и сильно сократить жизнь сруба

Одним из таких «элементов» является зазор под двумя параллельными бревнами в первом, окладном венце сруба. Он образуется за счет того, что пара продольных бревен (лежней) опираются всей плоскостью на фундаментную ленту, а два других — поперечных — перекрывают их, как бы зависая на некотором расстоянии от фундамента. О заполнении этого пространства и пойдет речь. Но для начала рассмотрим монтаж обвязки сруба в целом.

Монтаж обвязки

Для нижнего венца используют самые толстые бревна, желательно из особо прочных, стойких к гниению лиственницы или дуба; век сосны, даже тщательно обработанной для повышения влагостойкости, будет сравнительно недолгим. Стены должны быть в обязательном порядке отсечены от фундамента двумя-тремя слоями рулонной битумной гидроизоляции, которая не допустит подъема в древесину капиллярной влаги из бетона. Предварительно ленту можно покрыть битумной мастикой.

Сооружая фундамент дома, необходимо позаботиться об устройстве отмостки. Она не только снижает гидронагрузку на его подземную часть, но и защищает от намокания и загрязнений цоколь, а также нижние венцы сруба

Как правило, под лежни из сосны помещают пропитанную антисептиками подкладную доску (желательно лиственничную или дубовую) толщиной 50 мм и шириной примерно на 10 см меньше, чем диаметр бревна. Такая доска, особенно при невысоком цоколе, будет первой принимать на себя все негативные воздействия, предохраняя низ сруба от ускоренной порчи, а также при необходимости упростит замену обвязки или ремонт фундамента. Если окладной венец изготовлен из лиственницы или дуба, в подкладной доске как защитной прослойке надобности нет. Однако в технологическом плане она может быть очень полезной.

Так, в европейском деревянном домостроении принято, чтобы бревна первого венца слегка выступали за плоскость фундамента (примерно на 2 см). Отлив в этом случае не ставят, так как атмосферная влага, стекая со стен, не попадает на цоколь. В наших условиях, когда цоколь обычно утепляют, а следовательно, еще и отделывают, его толщина образует выступ — цокольную полку, которая нуждается в монтаже отлива. А крепить его лучше всего именно к подкладной доске: поскольку она ýже стенового бревна, вода сверху не сможет затекать под отлив. К тому же это гораздо удобнее. Ведь при фиксации отлива к бревну будет довольно сложно обойти угловые перерубы (понадобится выкраивание фигурных козырьков), а щель на стыке со стеной придется герметизировать.

Помимо того, использование подкладной доски позволяет выровнять мелкие дефекты на поверхности фундамента, а если он имеет небольшой уклон, допустимо выставить доску по горизонтали, подложив под нее фанеру. Все щели между основанием, фанерными листами и доской следует тщательно запенить. Важный момент: к подкладной доске нельзя крепить ветрозащиту перекрытия, так как это чревато продуванием и промерзанием пола в доме. Правильное решение — установить опорные балки выше уровня доски и зафиксировать изоляционную пленку на стене, прижав ее бруском.

Стремясь как можно лучше предохранить подкладную доску от разрушения, некоторые застройщики оборачивают ее в рубероид или густо промазывают битумом. Эффект будет обратным: в такой «оболочке», лишенная возможности дышать, древесина сгниет еще быстрее. Кроме того, спорной является рекомендация крепить доску к основанию анкерами: если она потребует замены, приподнять домкратами сруб на несколько сантиметров и просто вытащить ее не получится — придется либо вывешивать дом на бóльшую высоту, либо извлекать ее по частям, выбивая стамеской, и частями же ставить новую. По сути, смысла в фиксации доски к фундаменту нет, так как она будет прижата всей массой стен, и никакое смещение ей не грозит.

Узел соединения деревянной стены с фундаментом

Независимо от того, используется подкладная доска или нет, чтобы лежни прилегали к основанию максимально плотно, их стесывают на 4–5 см и кладут на межвенцовый уплотнитель. Стесанную поверхность следует не менее трех раз промазать антисептиком. Понятно, что если уложить поверх перекрывные бревна, под ними появится просвет высотой примерно в половину диаметра бревна. Его нужно закрыть, притом сделать это без мостиков холода и щелей, куда может затекать вода.

Для проветривания пространства под домом служат продухи — специальные отверстия диаметром 100–150 мм, располагаемые по одному на 2–3,5 м стенки цоколя. Оптимальная высота продухов для средней полосы России — не менее 60 см от земли. От проникновения в подполье грызунов их защищают сеткой

Способы заполнения зазоров

1. Самый надежный в плане долговечности вариант — заложить зазоры кирпичом марки М120–150. Делать это надо через год, когда постройка даст основную усадку, а пока они послужат для вентилирования конструкции сруба.

2. Еще один способ — заполнить «брешь» располовиненным вдоль отрезком бревна, так называемой замятиной. Несмотря на пропитку антисептиком и укладку на посмоленную паклю, срез, раскрывающий глубокие слои заболони, значительно повышает уязвимость древесины перед неблагоприятными факторами, особенно это касается гнили и плесневых грибов. Устанавливают замятины одновременно с возведением сруба, изготавливая их из материала с тем же уровнем влажности, так как усаживаться они должны равномерно с венцами. Вместо полубрёвен используют также деревянные бруски; и те и другие укладывают с уплотнением стыков. Несущим элементом замятина не является, так что со временем может быть безболезненно заменена.

Комбинированный дом — комбинируем материалы и технологии

Комбинированный дом

Всем известны не только преимущества камня, кирпича, дерева или бетона, но и минусы этих материалов. Однако известное математическое правило «минус на минус дает плюс» вполне применимо и в строительстве: соединение в одном доме двух или нескольких видов материалов позволяет нивелировать их недостатки и приумножить достоинства. Комбинирование различных технологий — не просто маркетинговый ход, а попытка найти тот самый идеальный вариант возведения дома.

Читайте так же:
Нужно столбы обкладывать кирпичом

Комбинирование материалов при строительстве дома

Универсальной формулы использования различных материалов при постройке дома не существует, как, в принципе, и нет единой доктрины комбинирования: застройщики комбинированных домов могут преследовать разные цели. Для одних это минимизация затрат и снижение бюджета будущего дома, для других же, напротив, комбинирование является перспективной инвестицией в строительство элитного особняка с необычным архитектурным решением и эксклюзивным обликом.

Как правило, строительство комбинированного дома позволяет решать целый комплекс задач. Соединение разных материалов и, главное, принцип их сочетания может уменьшить сроки строительства, оптимизировать теплоизоляцию дома и, соответственно, энергопотребление в его последующей эксплуатации. А на участках со сложным рельефом иногда только выбор комбинированной конструкции делает строительство вообще возможным. Уже почти классика загородного домостроения XXI века: каменный низ, деревянный верх.

Комбинированный дом. Кирпичный первый этаж, второй этаж из бруса

Классический комбинированный дом. Кирпичный первый этаж, второй этаж из бруса

Классика комбинирования материалов в загородном доме — каменный (кирпичный) массив первого или цокольного этажа и деревянный второй этаж. Конструкция последнего может выполняться из оцилиндрованного бревна, обычного или клееного бруса, каркаса. Достоинства каждого из этих материалов известны, также как и цена. С давних времен человек использовал в строительстве камень и дерево. Вполне логично, что в разных странах существуют свои технологические традиции возведения домов из этих материалов, в том числе и варианты их комбинирования. Наиболее известными и популярными являются дома из камня и дерева в альпийском стиле — шале.

Комбинированный дом

Комбинированный дом на участке со сложным рельефом

Комбинированный дом

Комбинированный дом на участке со сложным рельефом

Компромиссный вариант комбинированного дома

Идея комбинированного дома-шале пошла из Австрии. Верх — дешево и экологично, нижняя часть — защита от камнепада. В современном мире как раз комбинированный дом является компромиссом между надежностью кирпича и экологией деревянного дома. Обычно в семейных парах бывает спор: муж хочет камень, а жена — дерево. И тут вдруг находится великолепный компромисс…

Исторически шале — это жилище в горах, отсюда, собственно, подоплека их конструктивных особенностей. С выходом горных хижин на европейские равнины многие элементы шале имеют лишь декоративное значение для сохранения традиционного колорита. Покатые крыши по-прежнему выступают на несколько метров от стен, поэтому верхний этаж — мансардный, со скошенным потолком. Углы дома и цоколь теперь нередко только декорируют камнем, добавляя для изящества фактурную штукатурку.

Комбинированный дом. Дом - шале

Комбинированный дом. Дом — шале

Комбинированный дом. Дом - шале

Комбинированный дом. Дом — шале

Сегодня строят шале в сотни квадратных метров, чего отдельно взятый альпийский крестьянин позволить себе, разумеется, не мог. Кроме того, площадь дома увеличивается за счет террасы, которая ранее, на горных склонах, выходила за пределы дома и опиралась на сваи. Сегодня терраса — элемент красоты и комфорта. В отделке дома обычно используют стилистически подходящие натуральные материалы — искусственно состаренные панели из дерева и натуральный камень. Однако сегодня фантазия заказчика не знает границ: за внешней оболочкой дома в стиле шале может скрываться хай-тек.

К хорошо забытому старому можно отнести и такой вариант комбинированного дома, как фахверк, распространенный в Средневековой Европе. Время и здесь внесло свои коррективы — если раньше пространство между балками силовой конструкции из массивной древесины почти наглухо заполнялось природным камнем, скрепленным раствором, то ныне фахверк представляет собой стеклопакеты на массивной несущей раме.

Комбинированный дом фахверк

Комбинированный дом — фахверк

Комбинированный дом фахверк

Комбинированный дом — фахверк

Комбинированный дом фахверк

Комбинированный дом — фахверк

Комбинированный дом фахверк

Комбинированный дом — фахверк

Традиционно в качестве материала каркаса фахверка используется брус, но, например, в канадском комбинированном доме силовая рама состоит из цельных брёвен, что позволяет существенно увеличить шаг между стойками.

У нас для удешевления строительства в качестве каркаса используют оцилиндрованное бревно небольшого диаметра, 100-120 мм. Стены возводятся в два ряда, а простенки заполняются слегка стружкой и опилками, обработанными антипиренами и антисептиками. Внутри такого утеплителя располагают все необходимые коммуникации. Получается вполне бюджетный — по стоимости материалов и простоте строительства — дом, который внешне выглядит как рубленый из цельного бревна.

Архитектура комбинированного дома, основанная на сочетании натурального камня с фахверком из цельных стволов, очень тесно связана с формами и линиями мира природы, чем так отличается таежная красота леса, рек и гор от унылой архитектуры современных индустриальных городов. Одновременно с фахверком в Германии подобная технология строительства возникла и в Англии, Франции и Швейцарии, но там она была названа «стоечно-балочной» или Post & Beam. Сначала этим термином обозначались любые каркасные деревянные здания, а теперь наоборот, тенденция к тому, чтобы стоечно-балочные конструкции именовать «фахверк».

Мощное основание

Условно-каменный низ комбинированного дома может быть выполнен и из бетона. В Ленобласти на почвах с высоким уровнем грунтовых вод нередко используют высокий цоколь из железобетона, позволяющий защитить деревянные элементы второго этажа от влаги. Так же как и кирпич, монолитный бетон необходимо теплоизолировать, особенно тщательно — над оконными и дверными проемами. Нередко, кстати, монолитный фасад облицовывают кирпичом. Кладка выполняется в полкирпича, при этом дом по своему виду ничем не уступает кирпичному, а экономия на материалах получается существенной.

Такая разновидность монолитного домостроения, как технология несъемной опалубки, будто специально создана для комбинированного строительства. Несъемная опалубка прекрасно сочетается с любыми другими строительными материалами и позволяет выполнить практически любое архитектурное решение дома. Еще один метод, каркасно-монолитное строительство, значительно упрощает выполнение работ и сокращает их стоимость. Суть метода заключается в том, что каркас из стального профиля, собранный на фундаменте, заливается капсулированным керамзитом.

Читайте так же:
Клинкерный кирпич hagemeister liverpool

Комбинированный дом. Первый этаж из пенобетонных блоков

Комбинированный дом. Первый этаж из пенобетонных блоков

Комбинированный дом. Первый этаж из пенобетонных блоков

Комбинированный дом. Первый этаж из пенобетонных блоков

Сократить бюджет строительства можно при использовании газо- или пенобетонных блоков. Стена из легких ячеистых бетонов толщиной 38-40 см с облицовкой вполне соответствует нормам энергосбережения и достаточно прочна. Укладывать блоки несложно, так как производители выпускают, помимо самих блоков, разные перемычки, U-блоки и другие элементы. Скрепляют блоки клеем, а не раствором, чтобы в кладке не было «мостиков холода».

При использовании ячеистых бетонов наилучшим вариантом облицовки будет навесной вентилируемый фасад, который защищает стены от воздействия внешней агрессивной среды и удаляет влагу, что для газо- и пенобетона особенно актуально. Надо заметить, что при общей идентичности внутренней структуры у ячеистых бетонов разница все же весьма существенна: у пенобетона закрытая структура ячеек, а у газобетона открытые поры, не препятствующие газообмену. Стоит сказать, что газобетон может также использоваться как материал для второго этажа вследствие своей легкости. Но, конечно, лидером по легковесности является конструкция из ячеистобетонных блоков в основании и деревянного каркаса на втором этаже. Такая комбинация и с экономической точки зрения самая выгодная.

Собираем конструкцию

Чем сложнее конструктор, тем тяжелее собрать его без схемы. Даже при сборке мебели IKEA нужна инструкция, что уж говорить о соединении в едином пространстве двух материалов, двух технологий, по сути — двух домов. Безусловно, к проектированию нужно подойти крайне ответственно. Самое проблемное место комбинированного дома исходит из его конструктивной особенности, а именно — соединения первого этажа со вторым.

Кирпичный или бетонный низ соединяют с венцами бревен или брусьев верхнего этажа при помощи стальных арматурных болтов. На практике, впрочем, нередко на плиты перекрытия поверх гидроизоляции укладывают сразу первый венец, ничем не закрепленный. В любом случае необходимо изолировать верхний этаж от нижележащей части. При монтаже перекрытий используются пароизоляционные и гидроизоляционные пленки.

Будущее комбинированных домов

Сегодня появление любого нового материала на строительном рынке автоматически делает его перспективным участником комбинированного строительства. Появилась даже такая тенденция — первый этаж загородного дома возводится из традиционных материалов (бетон, кирпич, бревно, брус и т. д.), а для строительства второго этажа используют инновационные материалы. Так, различные термоизоляционные панели абсолютно безвредны для человека, не плесневеют, не разлагаются, хорошо переносят механические и атмосферные нагрузки, а также, благодаря малому весу, удобны и технологичны в работе. Чем не альтернатива каркасу?

В то же время активно внедряются и сочетания уже давно апробированных технологий. Появилось каркасно-брусовое, бревенчато-брусовое и даже бревенчато- каркасное строительство. Важный нюанс — стойки второго этажа придают дополнительную прочность всей конструкции дома и в какой-то степени предотвращают деформации низового материала при усадке.

Отделка фасада комбинированного дома

Внешнее оформление фасада комбинированного дома может объединять разнородные части строения в одно целое, или, наоборот, подчеркивать его горизонтальную гибридность. Широкая палитра современных отделочных материалов позволяет задрапировать конструкцию дома любой сложности. Фасад облицовывается одинаковыми по форме и цвету декоративной плиткой, панелями, блок-хаусом, или оштукатуривается.

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

Комбинированный дом. Отделка фасада

В этом случае комбинированный дом внешне ничем не будет отличаться от здания, построенного из одного материала, причем отделка, скажем, второго этажа, может имитировать материал стен первого, или обе части дома будут скрыты подделкой под третий материал. Многие такие материалы имеют идеально гладкую поверхность и не подвержены усадочным деформациям, как предмет их имитации, однако такой способ в большинстве случаев вызван экономическими соображениями и необходимостью. Глупо, согласитесь, дом из кирпича и бруса обшивать, к примеру, блок-хаусом под оцилиндрованное бревно.

Стоит заметить, что и отделочные материалы комбинируют в облицовке дома. К примеру, оригинально выглядит сочетание сайдинга и бутового камня. При использовании камня и дерева в строительстве дома лучше не закрывать фасад отделкой, а оставить естественную фактуру материала. С каменной тяжеловесностью первого этажа особенно хорошо гармонирует различный деревянный декор: наличники и резные карнизы, ограждения балконов и т.д. В принципе, в любом комбинированном доме использование различных декоративных деталей акцентирует внимание на разделении фасада и пропорциональности частей дома.

Автор статьи — Эдуард Доминов, редактор журнала «Землевладелец».

Стыковка деревянной и кирпичной стен

Добрый день.
Такая ситуация: заказчик хочет совмещенный дом: чтобы в нем одновременно в разных помещениях были стены из бревен и кирпича. Мы разбили дом на 4 блока (см. план https://www.dropbox.com/s/qupspym38o. 0%B0%D0%BD.png : желтый цвет — бревенчатая стена, без заливки по середине и с краю кирпичные блоки) чтобы избежать проблем при усадки и развести крыши, но вот возникла проблема, а как правильно пристыковать бревенчатую стену к кирпичной (в обозначенных узлах)?

У меня есть предложение: Сделать в стене кирпичные выпуски и в них завети бревна, чтобы они не могли двигаться

При этом предусматривается сделать стяжку стен бревнами по верхнему венцу и, возможно, по полу. При этом вопрос: хватит ли этого для создания общей жесткости? И на какую величину нужно запускать бревна (т.е. какие выпуски из стены должны быть?). И как бы утеплить это соединение правильно?

Исходные данные: район строительства: Краснодарский край (по этому, собственно, не такие жесткие теплотехнические требования и с крыши снег давить сильно не будет на стены).

Можно ли решить проблему таким способом? И есть ли еще какие-нибудь варианты для стыковки деревянных и кирпичных стен?

pavber
Посмотреть профиль
Посетить домашнюю страницу pavber
Найти ещё сообщения от pavber

Деревянные стойки в высоту стены по типу "шип — паз" не рассматривали? Этаж один?
Схожий вариант. не скажу насчёт "правильно", но у соседа стальной уголок в торец сруба врезан. Стоит лет этак 20, никто про него и не вспоминает.

Читайте так же:
Кирпич керамический одинарный удельная эффективная активность естественных радионуклидов 370

ЗЫ: две картинки одинаковые запостили.

Малевич
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Малевич

про стойки думали, но они проблему особо не решают из-за разности в усадки с горизонтальной стеной из бревен. Там соединение по прочности и теплотехнике ни чуть не лучше, чем как на картинке 2 (обновил ее, спасибо), где в кирпичи вставка идет. Единственный плюс, это возможно гниению меньше будут стены подвержены. Хотя там стык вертикальной стойки с кирпичной стеной надо как-то утеплять еще.. В общем на мой взгляд больше проблем выходит.

А вот с уголком интересная мысль, надо будет подумать над этим, спасибо.

playgamer
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от playgamer
Taracka
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Taracka
kechua
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от kechua

Есть несколько вариантов крепления.
1. В кирпичной стене, при кладке учитывается не большой паз, для того что бы в нем можно было установить брусок. Попробовать изобразить там крепление "Ласточкин хвост". (К кирпичной кладке прикрепляется антисептированный брусок анкерами, глухорями, болтами, жевачками.. гы-гы.. чем угодно, а в брусе делается выборка, и таким образом узел соединения будет крепким и надежным);
2. В кирпичной стене, при кладке учитывается не большой паз для бруса но обычного. (в нем делается обычная выборка, шириной 1/3 ширины бруса а в неё уже монтируется обычный брус, крепется это все — глухорями и металлическими скобами (КУ 100х40, крепежный уголок));
3. Все соединения бруса и кирпича обрабатываются специальными средствами противогниющими и герметизирующими растворами;
4. В кирпичной кладке (в зависимости от толщины стены) учесть деревянную закладную и стеновой брус крепить к ней (естественно обработанную чуть ли не вымореную, как следует всякими антисептиками);

Единственное, что всегда надо будет учитывать — это усадку бруса в местах крепления его к чему либо.

Ставить ли сруб дома на высокий цоколь?

Формально, цоколь дома — это видимая часть фундамента, возвышающаяся над грунтом. Как правило, люди не особенно задумываются над цоколем. Делают фундамент, ставят на него сруб и предпринимают усилия, чтобы нижний венец был хорошо изолирован от грунта, чтобы влага от земли минимально разрушала брёвна.

А если на тему цоколя взглянуть шире?

Нужен ли особенный цоколь вашему дому из бревна?

Цокольная часть дома отвечает за защиту сруба от самых негативных факторов среды. Поэтому первая и главная функция цоколя — поднять нижний этаж на тот уровень над грунтом, который будет необходим и достаточен.

Кроме того, цоколь задаёт правильный горизонтальный уровень для сруба. А так же правильно, равномерно распределяет нагрузку от дома на фундамент.

А вот чем ещё цоколь полезен, так это возможностью за счет небольшого увеличения его высоты организовать погреб и помещения от мастерской до прачечной. При большом перепаде высот в цоколе удаётся устроить даже гараж!

Кроме того, цоколь при определённой высоте начинает играть роль в экстерьере всего дома — за счёт правильной отделки цоколя можно придать всему дому изюминку.

Из чего делать цоколь? Выбирать можно из двух-трёх вариантов. Силикатный кирпич, природный камень (+ много изоляции), монолитный бетон, а для быстрого возведения подойдут готовые бетонные блоки (+ много изоляции).

Конечно, придётся продумать устройство эффективной вентиляции, иначе в случае скачков температуры появится конденсат. А это плесень и постепенное разрушение фундамента.

Самая тривиальная строительная норма определяет минимальную высоту цоколя в 50 см. Если ниже, то сруб будет страдать при таянии снегов и от капиллярно поступающей влаги. А каков максимум?

Рубленый дом на высоком цоколе: за и против

Оказывается, максимальную высоту цоколя нормы не регламентируют, и на этой почве может разыграться фантазия — как правильно распорядиться высоким цоколем?

Во-первых, цокольный этаж, который соответствует правилам, не считается этажом дома. Т.е. имея двухэтажный дом из бревна и цокольный этаж, например, высотой 200 см, половина которого ниже уровня земли, вы получаете почти полноценный этаж без согласования с властями. Что может быть на этом этаже? Обычно гараж, бильярдная комната с баром, технические помещения, мини-бассейн, мастерская и т.д. Это весомый довод «за»!

А вот организовать жилые помещения в цоколе сложнее и, главное, мотив такого решения сомнителен. Зачем было строить экологичный дом из бревна, если кому-то (даже гостям) придётся жить в бетонном подвале? Такой подход будет, скорее, «против».

Во-вторых, высокий цоколь выступает буфером между грунтом и полом первого этажа. Значит, сократятся расходы на отопление. Это довод «за».

Еще одним преимуществом высокого цоколя является экономия придомовой территории, которая бы потребовалась для возведения сарая, бани и т.д. И не только территории, экономия касается и строительных материалов.

Но есть и очевидные «минусы»:

— увеличение котлована и земляных работ;
— больший объём гидроизоляционных работ и последующих инспекций;
— возросшие расходы на материалы для цокольного этажа, а так же его облицовку (плитка, штукатурка).

Особо следует сказать о риске затопления заглублённого цоколя. Чтобы его избежать, правильные строители предусматривают систему дренажа для отвода грунтовых вод. А что будет, если бурной весной уровень паводковых вод «зашкалит»? Это серьёзный вопрос! Обдумайте его хорошенько, определите вероятность подъёма воды весной или в сезон дождей и заложите в дренажную систему возможность отвода такого объёма воды.

Кстати, на некоторых типах грунтов противопоказано делать заглублённый цоколь из-за близкого расположения грунтовых вод и риска затопления. И тщательные грунторазведывательные работы тоже влияют, увы, в худшую сторону на стоимость возведения цокольного этажа.

Читайте так же:
Иди по дороге вымощенной желтым кирпичом

Однако, заложив цокольный этаж, даже если вы сами его не обустроите, при продаже дома это резко увеличит сумму, которую вы будете просить за дом с высоким цоколем.

Пусть ваш дом служит долго и выглядит хорошо!

Все интересующие Вас вопросы, Вы можете задать по телефону в Санкт-Петербурге: +7(812)934-25-89, +7(921)-652-56-78

Комбинированные дома: этапы строительства

Комбинированные дома — это здания, этажи которых выполнены из разных материалов. Традиционно комбинированные дома Шале строят из двух полноценных этажей или с мансардными, первый из которых из камня или кирпича, а второй — деревянный.

Немного истории

На строительном рынке это не новинка. Такой комбинированный частный дом в нашей стране появился еще в середине 18 века. Тогда в российских городах строились преимущественно деревянные строения. Но череда разрушительных пожаров оставила многих горожан без крова над головой. И указом властей на улицах российских городов начали возводить дома, первый этаж которых был исключительно из камня. Так строения обезопасили от пожаров, а граждан — от непредвиденной потери жилья. Это была своего рода русская модификация комбинированных домов.

А вот дома Шале пришли к нам из юго-восточной части Франции. Тогда строили небольшие дома пастухов под названием Шале. Строили из подручных материалов, которые были в изобилии: камни и осина. Каменный первый этаж сопротивлялся не только ветру и снегу, но и горным лавинам. Деревянный верх дома строился в покатой форме. Так улучшилась обтекаемость строения.

Компания АПС ДСК строит комбинированные дома Шале уже более 12 лет. Мы занимаемся проектированием, возведением фундамента, стен и крыши. Устанавливаем окна и двери в построенные дома, утепляем их и даем гарантию качества постройки на 25 лет. Технологии строительства не стоят на месте. Поэтому мы используем современные поризованные керамические блоки Porotherm для первого этажа и экологически чистый клееный брус для второго этажа.

Этапы строительства комбинированного дома

Возведение фундамента

Начинается с расчищения объекта строительства от мусора, многолетних растений и их корней, а также выноса осей.

Мы используем свайно-ростверковый фундамент для построения комбинированных домов с использованием усиленной системы вязки арматуры. Это одна из разновидностей фундаментов. Состоит из железобетонных свай, которые устанавливают в грунт на глубину 2 метра. На этом уровне породы грунта не замерзают и прочно удерживают сваи без проваливания и оседания.

Технология возведения свай — в грунте бурятся сваи, их полностью гидроизолируют. В сваи устанавливаются нити железной арматуры. Далее полученные углубления заливаются бетоном марки М350 с помощью автоматизированного бетононасоса. Так процесс возведения фундамента проходит быстрее.

Важно обеспечить выступ свай над землей на 20 см. Это и будет основа для сооружения ростверка. Ростверк — деревянная, железобетонная или металлическая опора, на которую распределяется вес всего здания.

Чтобы ростверк висел над сваями, сооружается песчаная подушка высотой 25-35 см. Далее сооружают монолитную железобетонную плиту высотой 16-29 см. Высота варьируется от веса будущего здания. Для каждого проекта дома установлены индивидуальные значения высоты ростверка.

Одним из преимуществ фундамента от АПС ДСК является наличие не съемной теплой опалубки. Мы используем пенополистироловые плиты для сооружения опалубки по технологиям Super nord. Это позволяет заливать фундамент даже зимой, при температуре не ниже минус 20° С.

Количество свай для каждого проекта отличается, оно зависит от площади возводимого дома, качества и типа грунта.

Преимущества свайно-ростверкого фундамента

Обеспечивает дополнительное утепление для дома, так как основание дома не контактирует с промерзшей землей.

● Особенности соединения свай с ростверком исключают возможную вибрацию дома, даже если строение находится неподалеку с железнодорожными путями.

● Фундамент подходит для участков с уклоном, неоднородным рельефом и наличием грунтовых вод.

Строительство первого этажа

Керамические поризованные блоки Porotherm — новшество на строительных объектах. Они отличаются прочностью, крепостью и высокой степенью теплосопротивления. Достаточно оштукатурить наружные и внутренние стены и приступать к заселению. Керамоблок отлично удерживает тепло внутри дома. В зимний период на отоплении можно сэкономить до 30% расходов. Porotherm также обладает высоким уровнем шумоизоляции, что становится актуальным для жителей шумных городов. Блоки не пропускают звуки ни снаружи, ни из соседней комнаты, что становится спасением для больших семей.

Так как они имеют ровную прямоугольную форму, строительство начинается с углов. Боковые стороны блоков имеют рифленую поверхность, которые и соединяются друг с другом в пазы. Поэтому раствором заполняется только верхняя сторона блока. Кладка блоков Porotherm чем-то напоминает кладку кирпича, только размером блоки превосходят кирпич в 7 раз. Поэтому возведение стен происходит намного быстрее. Тем более блоки Porotherm достаточно легкие из-за пустот внутри, поэтому для строительства стен нет необходимости заказывать подъемный кран, достаточно профессиональной бригады из 3-4 человек.

Важно применять только теплый раствор. Обычный цементно-песчаный состав не подойдет, так как он провалится в поры и пустоты.

Строительство первого этажа в комбинированном доме

Возведение межэтажного перекрытия

При строительстве комбинированного дома главным вопросом является: как соединить два этажа из разных материалов?

Мы используем для этого монолитное междуэтажное железобетонное перекрытие. Такие перекрытия прочные, долговечные и не горят. Также они сейсмоустойчивы.

Возведение межэтажного перекрытия начинается еще в нашем офисе, где архитекторы и проектировщики составляют индивидуальный проект. Мы рассчитываем нагрузку поперечного сечения плиты на изгибающие свойства при самых разных уровнях нагрузки. Это позволяет построить межэтажное перекрытие с максимальным уровнем прочности и долговечности.

После необходимых расчетов и возведения стен первого этажа до нужной высоты начинается строительство перекрытия. Оно происходит в несколько этапов:

Сооружение опалубки — готовится горизонтальная конструкция типа “палуба”. Это может быть готовая съемная система из металла или, построенная на месте, установка из деревянных домов.

Читайте так же:
Автомат резки кирпича однострунный

Для начала устанавливаются стойки-опоры: металлические телескопические, либо деревянные бревна. С шагом между ними в 1 метр.

Далее сверху стоек укладываются продольные ригели. Именно они и будут удерживать опалубку. На них устанавливается горизонтальная опалубка или поперечные деревянные доски и фанера.

Важно отрегулировать верхний край опалубки так, чтобы он точно совпадал с верхним краем стены.

Армирование — в опалубку устанавливают металлический каркас из арматурных сеток.

Сетки сооружаются путем перекреста двух арматур и скрепления их стальной проволокой. Получают ячейки размером 20см х 20см. Сетки крепятся сверху и снизу будущей плиты, чтобы обеспечить усиленную прочность конструкции.

Заливка бетоном — мы используем бетононасосы, которые ускоряют работу строительной бригады и время возведения дома. Также заливка миксером обеспечивает равномерный слой бетона, что улучшает прочность и ровность поверхности.

Строительство второго этажа

Строительство первого этажа в комбинированном доме

Как только монолитное перекрытие из бетона полностью застынет, мы приступаем к возведению стен второго этажа из клееного бруса.

Клееный брус наша компания изготавливает на собственном заводе. Для этого мы используем только проверенные ламели, которые подготавливаем в специальных сушильных установках. Ламели высушиваются до 8-10% содержания влаги в древесине. Это позволяет ламелям не рассохнуться в ходе эксплуатации, и в дальнейшем давать минимальную усадку. Поэтому заниматься внутренней отделкой в наших домах из клееного бруса можно без промедления.

Клееный брус от АПС ДСК экологически чистый: для его склеивания используется финский клей Kiilto. Он не содержит вредных формальдегидов в отличие от дешевых клеевых составов, поэтому Kiilto абсолютно безвреден для здоровья человека.

Вернемся к строительству второго этажа: железобетонное перекрытие покрывается гидроизолирующим слоем. Поверх крепится первый венец клееного бруса. Первый и второй этаж скрепляется с помощью оцинкованного крепежа — никелей.

Дальнейшие венцы скрепляются с помощью пазов-гребней. Брус должен лежать друг к другу максимально близко, чтобы избежать теплопотерь. В углах дома брус соединяется чашами. Используется технология “Ветровой замок” и уплотнение Shelter.

Возведение кровли

Технология строительства крыши для комбинированных сооружений не отличается от технологий строительства для любых других частных домов.

АПС ДСК использует скользящую систему крепежей для создания стропил. Ввиду того, что второй этаж возводится из деревянного бруса и возникает вероятность усадки.

Для возведения стропил, обрешетки и контр-обрешетки вся древесина обрабатывается специальными противопожарными и антигрибковыми составами. Для улучшения изоляции от влаги прокладывается паропроницаемая пленка. Так обеспечивается возможность проветривания подкровельного пространства.

Дополнительно утепляется крыша минеральной ватой. Чтобы обеспечить достаточное сохранение тепла используются плиты толщиной 200 мм.

Далее проводится настил кровли. АПС ДСК предоставляет на выбор различный кровельный материал: металлочерепицу, мягкую кровлю или черепицу. Технология настила кровли для каждого материала индивидуальна.

Установка окон

Мы устанавливаем деревянные евроокна или пластиковые окна и двери от известной компании Инвуд. Для первого этажа используются специальные ригели и доборные элементы, в которые помещают окно. Для деревянного этажа — компенсирующий усадку, блок.

Немаловажно, что для зданий из клееного бруса, производятся готовые окна с пазом-гребнем с учетом нужных размеров. Пазы обеспечивают быструю установку и минимальные теплопотери.

Первый этаж традиционно выполняет всю техническую функцию дома — там располагают кухню, гостиную, столовую. Поэтому для первого этажа подходят большие окна, чтобы была возможность наслаждаться окружающим пейзажем и принимать гостей в светлой гостинной и кухне.

Второй этаж занимают спальни, детские комнаты и кабинеты, где тоже важен уличный свет. Для них выбирают окна меньшего размера. Таким образом, большие витринные окна первого этажа и аккуратные на втором выглядят гармонично и дополняют общую картину комбинирования разных материалов.

Инженерные и отделочные работы

Завершающей стадией для строительства комбинированного дома становятся работы по прокладке электропроводки, заведению в дом трубопровода и отведение канализации, а также фасадная и внутренняя облицовка здания.

Облицовка — фасадная отделка здания может как объединить два этажа в единый ансамбль, так и подчеркнуть непохожесть двух материалов.

Например, первый и второй этаж облицовывают деревянным блок-хаусом. Таким образом скрываются блоки первого этажа и здание выглядит, как большой уютный деревянный дом, но намного крепче.

Другой вариант — штукатурить блоки Porotherm и покрасить клееный брус. Так будет подчеркнута выгодная особенность домов — сочетания таких разных материалов. К тому же, покраска и оштукатуривание стен убережет их от негативного влияния окружающей среды.

Внутренняя отделка — к ней можно приступать, не дожидаясь усадки дома, так как клееный брус имеет минимальную усадку, а блоки Porotherm так и останутся на своем месте. Мы подшиваем и обустраиваем потолки на 1 и 2 этажах, настилаем и утепляем полы. На выбор предоставляется ламинат, паркет или шпунтованная финишная доска.

Электропровод — мы протягиваем кабеля электропровода, устанавливаем щиток распределения, подключаем его, а также прокладываем электропроводку по всей площади дома.

Канализация — устанавливаем очистные системы, водоотведения, канализационные люки и стояки.

Водопровод — прокладываем и подключаем горячую и холодную воду.

Отопление — устанавливаем и подключаем радиаторы, расширительные бачки, гребенки и отопительные котлы. Обязательная проверка давлением на исправность и целостность элементов отопления.

Теплые полы — устанавливаем электрические или водяные теплые полы.

Компания АПС ДСК строит комбинированные дома, которые полностью готовы к проживанию. Мы даем гарантию на возводимые строения. Так наши клиенты не беспокоятся о своем жилище. Ведь мы всегда приедем и устраним возникшую проблему и сделаем это абсолютно бесплатно.

Закажите полный расчет стоимости комбинированного дома в нашем каталоге продукции. Будьте уверены, что предоставленная цена не изменится ни на копеечку, ведь мы уважаем наших клиентов и предоставляем прозрачные расчеты и сметы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector