Raimondirus.ru

RAiMONDI
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Монолитные дома

Монолитные дома

Монолитные дома

Высокое качество всех возводимых поверхностей и снижение затрат на чистовую отделку помещений — это несомненное преимущество монолитных домов.

Монолитные дома — 106 проектов

Разделы каталога

Поиск проекта

Метки

Архитекторы

Реклама

Популярные Проекты

Дом из газоблоков Rg5762190.8 м 2

Дом из газоблоков Rg5762

Дом из газоблоков V-313-1P313 м 2

Дом из газоблоков V-313-1P

Дом из газоблоков J-175-1P184.87 м 2

Дом из газоблоков J-175-1P

Дом из газоблоков A-504132.48 м 2

Дом из газоблоков A-504

Дом из газоблоков Rg4965117.44 м 2

Дом из газоблоков Rg4965

Дом из кирпича Бриллиантовая Вилла223.78 м 2

Дом из кирпича Бриллиантовая Вилла

Дом из кирпича Парковая Вилла 6314.68 м 2

Дом из кирпича Парковая Вилла 6

Дом из газоблоков Вилла с Бассейном596.68 м 2

Дом из газоблоков Вилла с Бассейном

Дом из кирпича Парковая Вилла B259.65 м 2

Дом из кирпича Парковая Вилла B

Дом из кирпича A-146166 м 2

Дом из кирпича A-146

Дом из дерева Дудек98.21 м 2

Дом из дерева Дудек

Дом из кирпича Парковая Вилла245.48 м 2

Дом из кирпича Парковая Вилла

DD-Stroi — Доступный Дом

Ваш путь к мечте

Компания Доступный Дом поможет вам быстро, легко и по приемлемой цене воплотить вашу мечту о собственном доме в жизнь.

Вам остаётся только сделать заказ, получить профессиональную консультацию, уточнить сроки, согласовать проект и наслаждаться жизнью в уютном и комфортабельном загородном доме.

Какие стены лучше: кирпич, панель или монолит?

Современные панели это не просто бетонная плита, а сендвич-панель — трехслойный блок, где между двумя бетонными плитами находится тепло- и звукоизолирующий материал. Дома собирают как детский конструктор, из готовых железобетонных панелей.

Плюсы

+ быстрое строительство — около 7 месяцев

+ дешевизна. Квартиры в панельных новостройках подойдут тем, у кого ограничен бюджет.

Минусы

— плохая звукоизоляция даже у несущих стен. Будет слышно дрель тремя этажами ниже и телевизор соседей за стенкой

— плохая теплоизоляция. Бетон плохо держит тепло и в холода быстро остывает. Летом, наоборот, нагревается и по ночам отдает тепло, поэтому в квартире будет душно

Читайте так же:
Коммерческое предложение по кирпичу пример

— шаблонные, не всегда удобные планировки

— на стыке двух панелей стена или потолок может выступать на несколько сантиметров

— из-за плохой герметизации межпанельных швов появляется грибок и плесень

— запрещена перепланировка, так как все стены являются несущими и изменение конструкции здания может разрушить весь дом

— запрещено штробить, так как бетонные перекрытия имеют пустоты

— срок эксплуатации 50-80 лет.

Монолит

Технология

Возведение дома начинается со строительства железобетонной конструкции с арматурой посередине. Потом в нее заливают бетон. Снаружи проходит тепло- и звукоизоляционные оболочки. Внешние стены возводятся из бетона, кирпича или многослойных панелей. Заливают монолит прямо на стройке. Монолит легче кирпича и почти и не дает усадки.

Плюсы

+ можно делать любую перепланировку. Вместо несущих стен используются колонны

+ ровные потолки и стены

+ нагрузка на стены распределена равномерно, а значит не будет трещин в стенах

+ не появляется плесень или грибок

+ срок эксплуатации 150 лет.

Минусы

— более высокая цена

— в новостройках квартиры иногда продаются без внутренних перегородок

— сроки строительства — около 2 лет

— если будет нарушены условия возведения монолита, то все его положительные свойства теряются.

Кирпич

Технология

Используют два вида кирпича: керамический и силикатный. Керамический дороже, но он более тепло- и влагоустойчив. Это самый долговечный материал.

Силикатный кирпич дешевле. Он не переносит высокую влажность и перепады температур, поэтому не используется при строительстве высоток. Кирпичные дома строятся долго, потому что кладка зависит от наличия каменщиков на стройке и погодных условий.

Кирпично-монолитные новостройки в Москве

ЖК "Доброград"

У метро ЖК "Co Loft"

Колди

Тульская – 0.9 км Шаболовская – 1.5 км

Сдача в 2021 · Бизнес · Без отделки

Читайте так же:
Определение марки керамического кирпич

3-5 этажей · Кирпичный

6 040 518 – 10 466 594

207 209 – 287 840 ₽/м²

ЖК "Терра"

ИнСК "НДК"

Дмитров, мкрн Внуковский

Готовые, 2021 · Эконом · С отделкой

3 этажа · Кирпичный

1 638 000 – 5 034 000

60 000 – 70 000 ₽/м²

У метро ЖК "La Rue"

Capital Group

Трубная – 1.3 км Чеховская – 0.8 км

Сдача в 2021 · Элит · С отделкой

5 этажей · Кирпичный

19 899 995 – 19 900 007

676 871 – 695 804 ₽/м²

ЖК "Тепло"

Богородская торговая галерея

Ногинск, Самодеяльная ул.

Готовые, 2021 · Эконом · С отделкой

3 этажа · Кирпичный

3 630 902 – 5 578 302

79 538 – 83 087 ₽/м²

Спецпредложения

У метро ЖК "Kuznetsky Most 12 by Lalique"

KR Properties

ЖК «Kuznetsky Most 12 by Lalique»

Кузнецкий мост – 0.3 км Лубянка – 0.6 км

Сдача в 2021 · Элит · С отделкой

6 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Приватная резиденция Borovka"

Crane Development

ЖК «Приватная резиденция Borovka»

Боровское шоссе – 1.1 км Новопеределкино – 1.5 км

Сдача в 2021 · Элит · С отделкой

3 этажа · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "BVLGARI HOTEL & RESIDENCES MOSCOW"

ВИС-ИНВЕСТ

ЖК «BVLGARI HOTEL & RESIDENCES MOSCOW»

Александровский Сад – 0.7 км Библиотека имени Ленина – 0.7 км

Сдача в 2022 · Элит · С отделкой

7-7 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

ЖК "Андерсен"

Десна-Лэнд

Десёновское, ул.Андерсена, 1

Готовые, 2021 · Комфорт · Без отделки

3-9 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Дом с Атлантами"

ВМС-Девелопмент

ЖК «Дом с Атлантами»

Китай-город – 0.8 км Лубянка – 1.4 км

Сдача в 2022 · Элит · С отделкой

4 этажа · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Большая Дмитровка IX"

Ингеоцентр

ЖК «Большая Дмитровка IX»

Чеховская – 0.7 км Кузнецкий мост – 0.8 км

Читайте так же:
Облицовочный кирпич терекс товарково

Сдача в 2022 · Элит · С отделкой

6 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

ЖК "Дубна Квартал 24"

Инвестиционный департамент

ЖК «Дубна Квартал 24»

Дубна, квартал, 24

Сдача в 2021 · Комфорт · Без отделки

11-14 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

ЖК "Fabrik"

ГК Остов

Наро-Фоминск, пл. Свободы

Сдача в 2021 · Бизнес · Без отделки

3 этажа · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Stoleshnikov 7"

ВМС-Девелопмент

ЖК «Stoleshnikov 7»

Чеховская – 0.7 км Пушкинская – 0.8 км

Сдача в 2022 · Элит · С отделкой

5 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Бульвар Матроса Железняка 11"

ЖСК «Бульвар Матроса Железняка 11»

ЖК «Бульвар Матроса Железняка 11»

Коптево – 1.5 км Балтийская – 2.3 км

Сдача в 2021 · Комфорт · Без отделки

12 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

Спецпредложения

ЖК "Измайловский проезд 22-1"

ЖСК "Измайловский проезд 22-1"

ЖК «Измайловский проезд 22-1»

Измайловская – 1.8 км Первомайская – 2.3 км

Сдача в 2022 · Комфорт · Без отделки

10 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Покровка 29"

Investa

Курская – 1 км Чистые Пруды – 1 км

Сдача в 2022 · Комфорт · С отделкой

4 этажа · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Левшинский 7"

ПСН

ЖК «Левшинский 7»

Смоленская – 0.8 км Парк Культуры – 1.2 км

Сдача в 2021 · Элит · С отделкой

6-7 этажей · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "Manor"

MR Group

Сухаревская – 0.4 км Цветной Бульвар – 0.7 км

Готовые · Элит · Без отделки

4 этажа · Кирпичный

узнавайте по телефону

У метро ЖК "LOFT Нагорная"

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

В чём отличие панельного дома от блочного?
Стоит ли покупать квартиру в кирпичном доме
или можно ограничиться монолитным?

Еще совсем недавно кирпичные дома считались самыми надежными и долговечными, панельные здания смело относили к сегменту недорогого и не очень комфортного жилья. LIVING развеивает мифы, связанные с технологиями строительства, в ответах на самые популярные вопросы покупателей.

Читайте так же:
Как узнать расход кирпича

Какие сейчас строят дома?

На рынке новостроек создаются преимущественно монолитные и монолитно-кирпичные дома. Кирпич в качестве несущих конструкций используется гораздо реже. Подобное строительство при создании высотных строений является более дорогим и трудоемким, что сказывается на себестоимости проекта и конечной стоимости квадратного метра.

В последнее время заметна тенденция увеличения доли панельных домов. Это произошло из-за модернизации домостроительных комбинатов. Новая панель с улучшенными потребительскими характеристиками стала пользоваться высоким спросом. Также она отвечает всем современным нормам безопасности.

Как застройщик решает о том, какой дом ему строить?

Чаще всего решение о том, какой дом строить, застройщик принимает, исходя из наличия производственных площадей. Например, если объект позиционируется как дом эконом или комфорт-класса и имеет собственные или «близкие» мощности по производству строительных панелей, то выбирается панельная технология. Монолитные же здания может возводить любой девелопер, потому что для этого не требуется собственного производства, и весь процесс можно организовать в рамках строительной площадки.

Панельные дома. Плюсы и минусы.

Главным плюсом панельного домостроения является скорость и доступность. Если монолитный дом строится в среднем 1,5 года, то панельный дом можно возвести за 9 месяцев. Если рассматривать квартиру без отделки, в панельном доме проще и дешевле сделать ремонт – нет необходимости строить внутренние перегородки.

Также у покупателей существует стереотип из прошлого о том, что срок службы панельного дома гораздо меньше, чем у других. На данный момент, срок службы современного панельного дома превышает 100 лет.

Из недостатков стоит выделить плохую теплоизоляцию, которая объясняется свойствами бетонных материалов и грубостью швов между панелями. Особенно остро эту проблему ощущают владельцы торцевых квартир. В теплое время года жители панельных домов сталкиваются с обратной ситуацией: их квартиры очень быстро нагреваются. Также, часто жильцы панельных многоэтажек жалуются на плохую звукоизоляцию. Однако некоторые застройщики, зная об этой проблеме, дополнительно утепляют фасады современными материалами, а также используют шумоизоляционные технологии.

Читайте так же:
Кирпич м 175 вес
Леонард Блинов, Директор по стратегии развития ГК «А101»

Быстро значит некачественно?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

Отличаются ли панельные дома от панельных хрущевок и чем?

Современная панель ушла далеко вперед по сравнению с советскими сборными домами. Сейчас применяется бесшовная технология соединения плит, принципиально изменился химический состав бетона, из которого отливаются элементы здания, изменились внешние отделочные материалы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector