Загрузка...Кирпич или монолит, что лучше: сравнительные характеристики материалов и технологии их совместного применения
Кирпич или монолит, что лучше: сравнительные характеристики материалов и технологии их совместного применения
Железобетон и кирпич прекрасно работают в тандеме
Если говорить о масштабном жилищном строительстве, то за последние 70-80 лет приоритеты в нём сильно поменялись. В середине прошлого века в СССР дома и здания соцкультбыта возводились в основном из сборного железобетона, после чего, в 70-80 -х предпочтения стали отдаваться крупноблочной и панельной застройке. В те годы кирпич, несмотря на все его достоинства, в массовых застройках использовался редко, так как из-за высокой трудоёмкости и временных затрат на кладку, получалось слишком медленно и дорого.
Наступление нового тысячелетия совпало с появлением новых технологий, при которых элементы несущего каркаса возводятся монолитным способом, а ограждающие конструкции — из многослойных панелей или мелкоштучных материалов. Какие преимущества получает здание при таком раскладе, и что лучше — кирпич или монолит? Об этом вы узнаете из видео в этой статье и представленного в ней теоретического материала.
Технологии многоэтажного строительства
Десятки лет назад, когда кирпич изготавливали только полнотелый, солидный вес и высокая теплопроводность, из-за которой ещё и приходилось наращивать толщину стен, были существенными недостатками, ограничивающими применение материала в многоэтажных застройках.
- С появлением поризованного, пустотелого (щелевого) кирпича ситуация в плане теплоэффективности стен изменилась в лучшую сторону, хотя при этом изделие естественно теряет в прочности. Именно поэтому в конечном итоге кладку и стали применять в качестве заполнения для монолитного каркаса.
- Кирпично-монолитное строительство, пожалуй, сегодня наиболее частое явление, хотя активно применяются и две другие технологии: просто кирпичная (в основном для домов не выше пяти этажей) и панельная. Полный монолит тоже применим, но в основном для малоэтажных застроек, о которых пойдёт речь в отдельной главе.
13-этажный монолитно-кирпичный дом
- Вообще, существует два конструктивных варианта, при которых кирпич можно сочетать с монолитом. Об одном из них мы уже сказали — это когда основные нагрузки здания воспринимает каркас из железобетона, а его пролёты как на фото заполняются кирпичной кладкой.
- При втором способе каркаса нет — здесь несущими являются стены. При этом нагрузки воспринимает именно кладка, которая в данном случае имеет колодцевую структуру: две параллельные стенки, жёстко соединённые кирпичными перемычками.
Колодцевая кладка с заполнением бетоном
- Внутренние полости такой стены заполняются бетоном, только не тяжёлым, а поризованным, с улучшенными теплоизоляционными свойствами, так как большой прочности в данном случае от него не требуется. Это могут быть как бетоны с ячеистой структурой, так и монолит лёгким заполнителем в виде керамзита, гранул пенополистирола или опилок.
При этом стены можно возводить своими руками, без применения спецтехники. Они получаются очень тёплыми, с хорошим уровнем шумопоглощения — а что самое приятное для застройщика, так это невысокая цена. Но данный вариант подходит только для частных домов и коттеджей, поэтому пока отставим его в сторону.
Почему монолит-кирпич лучше кирпича: ищем ответ на злободневный вопрос
Читатели нередко задают вопрос, который звучит так: «Какие квартиры лучше: монолитные или кирпичные?».
Очевидно те, кто его формулирует, имеют в виду именно технологические особенности возведения многоэтажек — на монолитном каркасе с кирпичным заполнением или полностью кирпичные. Потому что полностью монолитных стен в масштабном жилищном строительстве, как уже было сказано, не проектируют.
Смотрим, в чём будет состоять разница в эксплуатационных характеристиках помещений в таких домах:
- Если дом высотой в 5 или 9 этажей полностью возведён из кирпича бескаркасным методом, значит, кирпич для кладки использовался полнотелый, с высокой плотностью и прочностью на сжатие. Это обязательное условие для обеспечения несущей способности стен, оговоренное в строительных нормах.
- Такие стены будут очень устойчивые, с толщиной не менее 52 см (а то и 64 см), но тепловая эффективность кладки невысока. В среднем коэффициент теплопроводности у сплошного красного кирпича составляет 0,81 ВТ/М*0С, у силикатного этот показатель и того больше — до 0,87 ВТ/М*0С.
Теплоэффективность кладки зависит от плотности кирпича
- Соответственно, стены из полнотелого кирпича нуждаются в дополнительном утеплении. То, что это дополнительная статья расходов, и это понятно. Однако проблема даже не в финансах. Дело в том, что утепление более эффективно, когда оно делается снаружи. В этом случае точка росы находится сразу под утеплителем, с внешней стороны стен.
- При утеплении со стороны помещения, без внешней защиты стены всё равно промерзают, а влага, возникающая от разности температур, конденсируется уже не снаружи, на их внутренней поверхности. Это только создаёт дополнительные проблемы (сырость, грибок), и порой решать их достаточно сложно.
При разных вариантах утепления стена работает по-разному
- В частном доме таких проблем нет, ведь хозяину ничто не мешает утеплить стены снаружи. А если это многоэтажка? Некоторые, особо отчаявшиеся владельцы квартир решаются на подобный шаг, нанимая промышленных альпинистов. Они монтируют снаружи пенопласт, клеят на него сетку, штукатурят и окрашивают ту часть фасада, которая соответствует местоположению квартиры заказчика.
- При этом микроклимат в помещении улучшается, а вот заплатки на фасаде значительно ухудшают внешний вид здания. Поэтому на центральных улицах городские власти вряд ли разрешат это сделать.
Стены из полнотелого кирпича нуждаются в наружном утеплении
- Когда дом строится на железобетонном монолитном каркасе, стены из кирпича выполняют только ограждающую функцию, поэтому от них большой прочности не требуется. Кирпич здесь используется облегчённый, щелевой, коэффициент теплопроводности которого в зависимости от плотности составляет уже 0,64-0,52 ВТ/М*0С.
Соответственно, если сравнить кирпичный и монолитно-кирпичный дом, то перевес в плане комфорта проживания в квартирах будет на стороне последнего.
Нюансы строительства монолитно-кирпичных зданий
Кроме соображений, касающихся теплоэффективности стен, у кирпично-монолитных домов есть и другие достоинства. Прежде всего, любое строительство должно быть оправдано с экономической точки зрения, чему способствует удешевление конструкций и/или снижение сроков их возведения.
- Комбинирование кирпичной кладки с менее дорогим и при этом более прочным каркасом как раз и является тем самым финансовым стимулом для застройщиков. К тому же данная технология даёт возможность создавать архитектурное разнообразие фасадов.
- Здания на каркасе меньше подвержены усадке, более устойчивы к форс-мажорным природным катаклизмам. Причём внешне они выглядят как кирпичные, так как элементы каркаса обычно скрыты под облицовкой. А ещё железобетонный остов не только обеспечивает зданию прочность, что позволяет увеличить этажность, но и способствует значительному уменьшению расхода кирпича.
- Процесс возведения коробки здания выглядит примерно так. После устройства и набора прочности фундамента выставляется опалубка только на два первых этажа: колонны и междуэтажное перекрытие, которое тоже проектируется в монолитном варианте.
Сначала заливается каркас двух первых этажей
- Затем производится заливка конструкций. В положенный срок, что зависит от места их положения и длины пролётов, их распалубливают и приступают к кладке стен и перегородок первого этажа.
- Кирпич может использоваться как глиняный, так и силикатный, формат чаще укрупнённый, полуторный или двойной. Такие стены тоже могут возводиться по технологии колодцевой кладки, о которой упоминалось выше. Но в качестве внутреннего заполнения чаще применяют не лёгкий бетон, который все-таки тоже имеет значительную массу, а другие виды утеплителя: минвату, пенопласт, пеноизол.
Вариант устройства трёхслойной кирпичной стены
Параллельно с кладочными работами производится прокладка коммуникаций, установка дверных и оконных блоков. На второй этаж переходят, только когда бетон перекрытия наберёт полную прочность — а пока собирают опалубку следующих двух этажей. Так постепенно и наращивают здание до нужной высоты.
Несколько советов новосёлам
При соблюдении подрядчиком всех технологических норм, усадка здания будет происходить равномерно и не слишком заметно. Тем не менее, новосёлам таких домов не стоит спешить с дорогостоящим дизайном, а при производстве ремонта нужно выполнить несколько простых, но обязательных условий.
Отвечая на вопрос: «Монолит-кирпич или кирпич — что лучше?», нельзя не отметить и ещё один, очень важный аспект — возможность перепланировок. Если дом полностью кирпичный, то внутренние стены зачастую оказываются несущими, так как на них опираются плиты перекрытия. Соответственно, планировка таких квартир не подлежит изменению.
Если же у здания имеется железобетонный каркас, то и перегородки, и даже наружные стены являются ненесущими, что позволяет, к примеру, сделать новый или расширить имеющийся проём, сместить проход или же убрать перегородку, сделав больше комнату за счёт коридора или кладовой. Хотя конечно, это не делается самовольно — здесь так же требуется получить разрешение.
Комбинации монолита с кирпичом в малоэтажных застройках
Все технологии, которые применяются при возведении многоэтажек, годятся и для частного строительства. Однако здесь стены вполне могут быть возведены монолитным способом, и теперь можно сравнить, что лучше: монолит или монолит-кирпич.
- Начнём, опять же, с теплопроводности, потому что это одно из важнейших свойств любого стенового материала. Применительно к бетону, её значение зависит от вида наполнителя и плотности продукта в целом — а чем она меньше, тем более тёплыми будут стены.
- Именно поэтому в монолитных технологиях применяются лёгкие конструкционные бетоны, заливаемые в съёмную или несъёмную опалубку, с обязательным внутренним армированием. Насколько лучше их показатели по сравнению с кирпичной кладкой, вы можете видеть на картинке снизу.
Наглядное сравнение теплоизоляционных характеристик бетонов
Съёмная опалубка для заливки стен
Несъёмная опалубка из пенополистирола
Облицовка монолита кирпичом
- Но они уступают в прочности кирпичной кладке, поэтому дома из таких бетонов возводят максимум в два этажа. Внешние поверхности таких стен выглядят не слишком презентабельно, да и поризованная структура способствует гигроскопичности материала. Поэтому их очень часто так же облицовывают кирпичом.
- Если заливка производится по съёмной опалубке, облицовку производят уже после её снятия и набора бетонным массивом прочности, для сцепления стенок используют гибкие связи. При неснимаемой опалубке работы обычно производят параллельно, связывая две стенки с помощью сетки.
- В результате между монолитом и кладкой оказывается слой пенопласта. С обратной стороны монолита тоже пенопласт, но он является прекрасным основанием для нанесения штукатурки. Её же применяют и снаружи, если кирпичная облицовка не предусматривается вовсе.
- Но лучше всего для строительства дома применить метод колодцевой кладки, о котором мы уже говорили. Это когда несъёмной опалубкой для заливки бетона служат две кирпичные стенки.
Применение кирпича даёт большие возможности и для внутреннего дизайна
Примечание: Кирпич при этом применяется облицовочный пустотелый, он имеет аналогичную лёгкому бетону теплопроводность, упрочняет конструкцию в целом, и избавляет от необходимости её отделки не только снаружи, но иногда и внутри. Ведь сегодня кирпичная кладка очень часто обыгрывается в интерьере.
Пояс под перекрытие
Перекрытия в таких домах сооружаются не ранее, чем через полмесяца после завершения бетонирования. Для увеличения прочности несущих стен и лучшего распределения нагрузок, устраивается монолитный пояс по кирпичной кладке, если она облегчённая.
На монолитных стенах из ячеистого бетона, опорный пояс под перекрытие может быть, наоборот, возведён из полнотелого кирпича. Как видите, эти два материала отлично дополняют друг друга, а потому и применяются чаще всего в тандеме.
Что лучше: монолит, кирпич или дерево?
Индивидуальное проектирование и малоэтажное домостроение в нашей стране ежегодно демонстрируют колоссальный рост. Перед клиентами проектных бюро и строительных компаний неизбежно встает вопрос: из какого материала стоит строить свое родовое гнездо? Здесь не может быть однозначного ответа. По-настоящему комфортный дом – это результат умелого компромисса между достоинствами и недостатками отдельных материалов. Мы рассмотрим несколько наиболее популярных из них – монолитный железобетон, кирпич, мелкие блоки и дерево.
Монолитная экзотика
Эксперты рынка загородной недвижимости считают малоэтажные дома, построенные по данной технологии, относительной редкостью. По различным оценкам, всего 5% подмосковной недвижимости – это монолитные коттеджи.
Строительная технология не представляет сложности. В опалубку устанавливаются арматурные каркасы, заливается и уплотняется бетонный раствор. Таким образом можно изготовить не только фундамент, но и абсолютно все элементы конструкции. К достоинствам методики можно отнести сжатые сроки строительства, отсутствие ограничений по заливке сложных архитектурных форм, долговечность. Наиболее ощутимый минус монолитных домов ощущается при проведении строительных работ в зимнее время – если в состав не добавить специальные присадки, прочность будущей конструкции окажется под угрозой. Однако строгое следование технологии поможет нивелировать этот недостаток. Кроме того, нужно понимать, что использование железобетона в ограждающих конструкциях требует утепления их эффективными изоляционными материалами и последующей отделкой. Еще один минус – цена. При всех прочих равных стоимость дома на монолитном каркасе будет выше.
Кирпичный дом
Теплоемкость, огнестойкость, долгий срок службы, огнеупорность – вот лишь немногие качества, снискавшие популярность и добрую репутацию кирпичным домам. В лихие 1990-е годы кирпичные особняки были таким же символом успешности и солидности, как мерседес и малиновый пиджак. Конечно, сегодня старый добрый кирпич сдает позиции и уже не относится к элитарным материалам, но он по-прежнему любим частными домовладельцами.
Однако есть ситуации, в которых достоинства кирпича могут сыграть злую шутку. Например, если дом не предназначен для постоянного проживания, натопить его зимой после долгого отсутствия будет проблематично и приезд на выходные не принесет вам радости. К существенным минусам кирпича стоит также отнести большой вес, который требует устройства более мощного фундамента, а также увеличенные сроки строительства, продиктованные длительными работами по выполнению кирпичной кладки.
Деревянное строительство
Возведение деревянных построек совершенствовалось нашими предками веками. В последнее время возвращение к истокам свойственно и архитектурной моде, как результат – бум строительства индивидуальных домов из материалов на основе древесины. К достоинствам технологии можно отнести сжатые сроки возведения, в том числе за счет готовых домокомплектов, паропроницаемость, благоприятный микроклимат в помещении благодаря содержащимся в дереве фитонцидам и смолам.
Противники деревянных коттеджей к минусам древесины относят деформацию во время усадки, подверженность грибковым инфекциям и гниению, а также пожароопасность. Однако современные технологии деревообработки с легкостью позволяют свести эти недостатки на нет.
Нюансы применения пено- и газобетонных блоков
Если вы остановили свой выбор на мелкоблочных строениях – домах из пено- и газобетона, следует осведомиться о нюансах работы этих материалов и особенностях эксплуатации будущего жилища. Демократичные стены на блоки существенно позволяют сократить строительный бюджет. Кроме того, больший по сравнению с кирпичом размер позволяет сократить стоимость кладки и сроки возведения дома. Материал отличается легкостью, поэтому необходимость в мощном и дорогостоящем фундаменте также отпадает. Еще одно важное преимущество пено- и газоблоков – это прекрасные шумоизоляционные качества. Наконец, в их составе присутствует минимум примесей, а это дает основание считать материал экологичным. Однако пористая структура накладывает свой отпечаток на эксплуатационные характеристики. Со временем в ней могут происходить негативные изменения – крошение, аккумуляция влаги, окисление и, как результат, усадка внутри самих блочков. Тем не менее, при всей неоднозначности картины материал получил широкое распространение, и при умелом подходе его недостатки можно по максимуму нивелировать.
Особенности применения железобетонных перекрытий
Если несколько десятилетий назад перекрытия по деревянным балкам были нормой, то для современного строительства такое инженерное решение выглядит весьма архаичным. Сегодня предпочтение отдается железобетонным плитам, конструкция таких перекрытий может быть монолитной и сборной.
Монолитные решения дают возможность выполнить перекрытие практически любых параметров и форм. При всей «тяжеловесности» конструкции прогибы минимальны. Однако имеется и существенный минус – это достаточно трудоемкое и дорогостоящее решение. Для его выполнения требуется привлекать специфическую строительную технику, рабочих нескольких специальностей. Очевидно, что себестоимость таких работ весьма высока.
К достоинствам сборных железобетонных конструкций также относят высокую несущую способность и отсутствие прогибов. Но наиболее очевидный плюс – это скорость проведения монтажных работ. Из отрицательных моментов следует отметить необходимость дополнительных работ – например, устройство армированного пояса по периметру опирания перекрытия на стены. Минус того выбора может быть в сроках поставки готовых ж/ю изделий, которые в сезон могут быть значительными.
В непростом вопросе выбора материала для будущего коттеджа стоит прислушаться к мнению профессионалов – архитекторов, инженеров, ландшафтных дизайнеров. В результате совместной работы вы обязательно придете к наиболее удачному компромиссному решению.
Как возводят монолитно кирпичный дом
Технологический прогресс не стоит на месте. Монолитно-кирпичные строения становятся все более востребованными, постепенно вытесняя с рынка другие технологии. Но далеко не всем известна эта технология. Что представляет собой монолит-кирпич? Дом с основой из монолитного бетона и кирпичными стенами. Несущие конструкции изготавливаются на месте: бетон заливается в опалубку, формируя каркас и межэтажные перекрытия.
Плюсы и минусы метода монолоит-кирпич
Основным плюсом такого способа постройки является возможность создания уникального проекта для каждого дома. Монолитно-кирпичный дом имеет индивидуальность и неповторимый стиль. Прохожий видит, что построено оно только из кирпича. Однако материал этот идет в значительно меньшем количестве, чем при постройке кирпичных строений.
В середине XX века в Советском Союзе возводились в основном сборные дома. После перешли на кирпич. В 70-е годы стала появляться панельная застройка. И только в XXI веке монолитно-кирпичный дом стал в приоритете у застройщиков. Процесс возведения имеет кардинальные отличия от панельного, при котором дома собираются по принципу конструктора из готовых блоков. Здесь же монолит является бетонным скелетом дома.
Монолитно-кирпичный дом растет этаж за этажом, которые отливаются в опалубку из металла или досок. Используемый материал для опалубки не играет никакой роли в плане итоговой прочности. Это скажется лишь на визуальном восприятии поверхности без отделки.
Чем монолитно-кирпичный дом отличается от классического кирпичного
- Бетонные перекрытия и опоры не впитывают и не выделяют водяных паров. Жильцы это сразу почувствуют: дышится в доме труднее.
- Конструкция сводит к минимуму количество швов в соединениях, что делает монолитно-кирпичный дом теплее с лучшей звукоизоляцией.
- Монолитно-кирпичный дом требует меньше средств и времени на строительство, что выделяет их на фоне других в глазах дольщиков.
- Такое строение возводят при меньших вложениях, однако оно дает больший срок службы и уровень безопасности.
- Технология монолит-кирпич дает возможность за счет литого скелета в разы повышать этажность в сравнении с традиционными.
- Дома, возведенные по этой технологии отличает единственная важная особенность: стены из кирпича – это самонесущие ограждения, которые не берут и не передают нагрузку между этажами. Они должны удержать лишь собственный вес и ветровую нагрузку. Внутренние силовые процессы ограждают от бетонного каркаса с помощью швов деформации.
Технология
- Готовится яма под основу здания. Заливается фундамент.
- Делается опалубка железобетонного каркаса дома. Она заливается бетоном и сушится. После застывания снимают опалубку и процесс повторяется. Так продолжается до тех пор, пока не будет достигнута нужная высота строения.
- После отливки из бетона скелета первых нескольких этажей, за дело берутся каменщики. Они кладут перегородки из красного и силикатного кирпичей одинарного или двойного размера марки М150.
- Одновременно с ростом здания в высоту, по дому ведут коммуникации на сделанных этажах: водопровод, канализацию, отопление, электричество. Ставят оконные и дверные блоки. Разделение труда весьма оправдано: в одно время работают разные бригады мастеров, что повышает скорость строительных работ.
Недостатки кирпично-монолитных зданий
Стены дома кладут из кирпича в несколько слоев: два слоя кирпичной кладки (основная и облицовочная) между которыми слой теплоизоляционного материала. Жесткость и надежность такому «пирогу» придает арматура и кладочная сетка, с помощью которых эти слои связываются между собой.
Начинающие мастера-каменщики могут не знать насколько важны технологические зазоры и усиление кирпичной кладки. Простому строителю это покажется ненужным усложнением. Но если кирпичная кладка не будет опираться на плиту из бетона, а также будет лишена верхнего технологического шва, то произойдет следующее. Несущие конструкции через некоторое время осядут и разопрут стену из камня, что приведет к ее деформации и трещинам.
Многочисленные трещины и щели дадут возможность проникновения влаги из атмосферных осадков вглубь стены. Затем вода разопрет кирпичи и вымоет из швов раствор. Такое грубое нарушение технологии в последствии приведет к страшным последствиям, вплоть до обрушения конструкций. При их выявлении необходимо принять комплекс мер для возвращения объекта в соответствие с проектной документацией.
Застройщик дает на построенный дом свою гарантию по которой он обязуется за свой счет устранять выявленные дефекты и изъяны. При обнаружении нарушений требований СНиП, следует провести экспертизу и обратиться с претензией к фирме-застройщику. Если в течение гарантийного срока недостатки «не всплывут», то устранять их придется за счет собственников помещений.
Собственников жилья в таких домах интересует следующий вопрос: будет ли усадка в новом доме? Никому не хочется делать ремонт в квартире снова после появления трещин. Ответ на вопрос не будет однозначным, и зависит от многих причин, в том числе от порядочности застройщика. Если технологические этапы были в точности соблюдены, то небольшая усадка пройдет равномерно по всему дому. Однако гарантировать отсутствие трещин не может никто и поэтому они могут появиться в первые несколько лет после ввода дома в эксплуатацию.
Советы владельцам квартир, делающим ремонт в новостройке монолитно-кирпичного типа:
- Стяжку пола выполняйте пескобетоном высокого качества с внесением пластификатора и установкой армирующей сетки. Обязательно предусмотрите компенсационные швы.
- Любую керамическую плитку укладывайте с зазорами (пользуйтесь пластиковыми крестиками).
- Применяйте стеклохолст при отделке стен и потолков, это даст еще один уровень защиты от трещин в этих местах.
- Паркет и ламинат лучше крепить на лист фанеры. Это манипуляция имитирует плавающую конструкцию.
Перепланировка
Монолитно-кирпичный дом держится на опорах, что дает владельцам большое поле деятельности для изменения планировки помещений. Можно делать дополнительные проходы, двери, переносить перегородки и прочее. Но перед тем, как браться за перфоратор и кувалду, изучите обязательные правила для соблюдения законности вносимых изменений:
- Разрушению не подлежат несущие опоры, стены, вентиляционные каналы и балки.
- Отопление и газоснабжение не должно быть вмонтировано в стены.
- Если требуется изменить схему подвода газа или воды, то обратитесь в соответствующую службу.
- Санузел не разрешается размещать над кухнями и комнатами живущих снизу соседей. Нельзя демонтировать средства обнаружения и тушения пожара. Изменение планировки ванной комнаты, кухни и туалета требуется согласие соседей.
- Жилое помещение не должно иметь площадь меньше 9 кв. м. и ширину меньше 225 см. В нем обязательно должно быть окно и радиатор системы отопления.
- Кладовую нельзя делать больше за счет пространства комнат, однако комнату можно сделать больше, уменьшив коридор.
Монолит или газобетон что лучше
Про газобетонные блоки были репортажи по телевидению в рамках журналистских расследований, выводы — не чего хорошего для экологичности жилья. Типа вредно жить и.т.п .
Но если разобраться то и натяжные потолки вредные, и ламинат не натуральный, а знаете сколько стоят натуральный линолеум в состав которого входят жиры? Более 2000 тыс за кв. м. Подложку тогда надо из пробки покупать, а окна покупать не из пластика, а из дерева. Да даже в деревянных окнах, будет шпон и клей.
короче нас окружает пластмасс, жить вредно.
мне кажется сейчас люди больше получают вреда от экологии города, Газпрома, от сотовый связи и вайфая , чем будут получать вреда от газовых блоков.
главное, что дома были теплые
а на счет монолитных домов, думаю что это большой плюс, потому что можно делать перепланировки и не будет влиять на прочность всей конструкции дома . а перепланировки люди делают во всех домах, особенно страшно когда в панельных.
видимо вы слабо разбираетесь в строительстве
прочность будут вам обеспечивать монолит — несущая конструкция. Неважно из чего будут внутренние перегородки, стены . из газоблоков, керамзитных кирпичей, гипсоблоков — это все материалы давно применяются при строительстве. Для того чтобы материал держал тепло строители используют утеплители — пенопласт, минеральная вата, урса . потом происходит облицовка дома кирпичом или еще чем нибудь.
про внутренюю отделку даже коммернтировать лень, потому что вы бред написали.
А для определения нарушена ли технология строительства вообще то есть комиссия которая дом принимает и допускает к эксплуатации. А если вы заключили договор дду, то имеете права пока вам застройщик все не исправит , акт приема передачи не подписывать.
Короче, за 32-34 тыщи за квадрат вы хотите чтобы Вам стены в 3 кирпича выложили? Тогда покупайте на Элинге.
Мне кажется тема специально создана, чтобы отпугнуть потенциальных покупателей РКС-а. Поверьте за такую цену они свои объекты продадут.
Строительство дома: газобетон, кирпич или монолит?
Из чего построить дом: газобетон, кирпич или монолит?
Сегодня на строительном рынке предлагается большое количество вариантов из чего построить дом. Какую технологию строительства применить и как выбрать из чего построить дом?
Статистика показывает, что 70% индивидуальных домов строится из каменных материалов, 30% приходится на дома деревянные и каркасные, а оставшиеся 10% на различные варианты комбинированных конструкций.
С 1998 года в России действуют новые нормы по теплозащите ограждающих конструкций здания. С их принятием закончилась эпоха однослойных стен, которые при разумной толщине оказались не способными обеспечить требуемую теплотехнику. Это по силам лишь многослойным стенам, частью которых является эффективный утеплитель. Среди многослойных конструкций традиционной популярностью пользуется слоистая кладка состоящая из двух стен, несущей и кирпичной облицовочной, между которыми проложен утеплитель. Материалом несущей стены могут служить: кирпич, железобетон и, с определенными ограничениями, газо- и пенобетон. В качестве теплоизоляции используются, как правило, пенополистирол или плиты из минеральной ваты. Облицовочная стена обычно выполняется из керамических, силикатных или бетонных кирпичей и соединяется с несущей стеной при помощи гибких связей. Именно с применением технологии слоистой кладки сегодня, как показывает статистика, возводится 70% индивидуальных домов! Неоспоримые достоинства слоистой кладки, сделавшие ее столь популярной – высокое теплосопротивление, огнестойкость, экономичность и красивый внешний вид.
Вместе с тем слоистая кладка – конструкция, достаточно сложная для проектирования и строительства. Для того чтобы стена дома была по-настоящему «теплой», надежной и долговечной, особое внимание следует уделять правильному сочетанию свойств материалов несущей стены, утеплителя и лицевой кладки. Из чего построить дом, какие материалы лучше всего подходят для строительства малоэтажного жилого дома в климатических условиях Сибири и почему Мосгосстройнадзор в 2009 году запретил применение облегченных газо- и пенобетонных блоков в строительстве каркасно-монолитных зданий в Москве и Московской области, мы расскажем в этой статье
Итак, из чего построить дом? Для несущего конструктива важнее всего прочность и долговечность. Максимальными показателями прочности и долговечности обладает монолитный железобетон, уступает ему кирпичная кладка, и значительно ниже этот показатель у кладок из облегченных газо- и пенобетонных блоков.
Основной показатель эффективности утеплителя – это, конечно же, низкая теплопроводность. Минимальная теплопроводность у пенополистирола ( 0,029 Вт/ м2К) и минваты ( 0,036 Вт/ м2К), так что оба материала подходят для теплоизоляции стен.
Паропроницаемость – следующее важное свойство, которое нужно учитывать при выборе материалов для строительства. В результате жизнедеятельности человека, внутри помещения образуется пар. При разнице температур снаружи и внутри дома происходит диффузия пара из помещения на улицу. Чем холоднее наружный воздух, тем выше разница парциальных давлений внутри и снаружи помещения, тем больше пара проникает сквозь стену. Очевидно, чем ниже паропроницаемость материала несущей стены, тем долговечнее и надежнее конструкция, при этом каждый последующий слой конструкции (изнутри наружу) должен быть более паропроницаемым, чем предыдущий, иначе влага будет задерживаться внутри конструкции.
Таблица паропроницаемости материалов
плотностью 100 кг/м3
Исходя из характеристик рассматриваемых материалов, очевидно, что для монолитной бетонной несущей стены, имеющей минимальную проницаемость, в качестве эффективного утеплителя подходит пенополистирол. Для кирпичных и газо-пенобетонных несущих стен, имеющих высокую паропроницаемость, должны применяться минераловатные утеплители, имеющие, соответственно, более высокую паропроницаемость, чем несущий конструктив стены. Технические детали здесь
Когда вы решаете из чего построить дом, необходимо также знать, что большое значение имеет такая характеристика материалов, как влагостойкость. Даже тщательно продумав конструкцию стены, нельзя полностью исключить выпадение конденсата внутри нее. Это означает, что конструктивный материал стены и утеплитель обязательно должны иметь низкое водопоглощение (свойство материала при непосредственном соприкосновении с водой впитывать и удерживать ее в своих порах). Минимальным водопоглощением, как видно из таблицы ниже, обладает конструктив стены из монолитного бетона, утепленный пенополистиролом. Максимальным водопоглощением обладает стена из пенно-газобетона с минералловатным утеплителем.
Таблица водопоглощения материалов
| Наименование материала | Водопоглощение |
| Бетон | 1-2% |
| Кирпич | 6-10% |
| Пенобетон | 14-20% |
| Газобетон | 25-40% |
| Пенополистирол | 1,8-4,0% |
| Экструдированный пенополистирол | 0,1-0,4% |
| Минераловатные утеплители | до 70% |
Водопоглощение отрицательно сказывается на других свойствах материалов: снижаются прочность и морозостойкость. Морозостойкость – способность насыщенного водой материала выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание без признаков разрушения и значительного снижения плотности.
В условиях нашего климата важно, чтобы строительные материалы были морозостойкими. Дело в том, что влага, попадающая в материал, при замерзании расширяется и может разорвать его.
| Наименование материала | Морозостойкость |
| Бетон | F50-F500 |
| Специальные бетоны | до F1000 |
| Кирпич | F15-F75 |
| Газо- и пенобетон | F10-F75 |
Как видно из приведенных характеристик материалов, конструктив стены выполненный из газо-и пеноблоков с утеплением минераловатным утеплителем и облицованный кирпичом, обладает максимальной паропроницаемостью и водопоглощением. В них по мере насыщения паром, при отрицательных температурах (-20 С), наблюдается выпадение конденсата внутри конструкции стены. Замачивание утеплителя и лицевой кладки приводит к значительному увеличению теплопотерь и возможному промерзанию конструкции со всеми вытекающими последствиями. Под действием конденсата и химически активных компонентов в составе газо- и пеноблоков наблюдается ускоренная коррозия гибких металлических связей, нарушается целостность конструкции стены.
Проблемы, возникающие со слоистыми кладками из облегченных газо- и пенобетонных блоков и привели к тому, что Мосгосстройнадзор с 2009 года запретил применение данной технологии для выполнения ограждающих конструкций в каркасно-монолитных зданиях. В связи с появлением на фасадах домов, возведенных с применением технологии облегченной слоистой кладки в период с 1996 по 2011 годы, различных дефектов, которые влияют на комфортность проживания в таких домах, в феврале 2012 года специалистами Мосгосстройнадзора совместно с Мосжилинспекцией начато тотальное обследование этих объектов.
Идеальным вариантом для тех, кто всерьез задается вопросом « Из чего построить дом?», не хочет выбрасывать деньги на ветер и рисковать качеством будущего дома, однозначно является сочетание несущего монолитного железобетонного конструктива с утеплением пенополистиролом и отделкой кирпичом – «Велокс в кирпиче». Как показывают теплорасчеты, в конструкции паронепроницаемой монолитной стены, утепленной пенополистиролом и облицованной кирпичом («Велокс в кирпиче»), не наблюдается выпадение конденсата: нет проникновения пара, отсутствует точка росы в конструкции стены. Технические детали здесь
Особая привлекательность технологии «Велокс в кирпиче» для потребителей заключается в том, что при несопоставимо более высоком качестве, стоимость строительства сопоставима со стоимостью строительства из облегченных блоков.
Какие расценки на строительство дома под ключ?
Какая наиболее экономичная технология строительства дома: из несъемной опалубки или строительство дома из газобетонных блоков?
Дом, построенный из газобетона или ячеистого бетона дороже или дешевле кирпичного?
Какой дом дешевле, построенный из газобетонных блоков или из несъемной опалубки?
Отличается теплопроводность газобетонных и пенобетонных блоков?
Какова стоимость строительства дома из несъемной опалубки и из пеноблока?
В чем отличие домов из газобетонных блоков от домов из пенобетонных блоков?
Какое основное преимущество использования при строительстве дома технологии несъемной опалубки и газобетонных блоков? Желательно кратко.
Можно ли строить дома из пенобетонных блоков без дополнительного усиления?
