Raimondirus.ru

RAiMONDI
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич — справочник, адреса, выбор компаний

Кирпич — справочник, адреса, выбор компаний

Кирпич — известнейший материал для строительства домов, фасадов, выкладывания фундамента, а также стен изнутри дома. Сейчас кирпич постепенно заменяется шлакоблоками, плитам из железобетона, а также другим строительным материалам, но всё равно остаётся наиболее популярным материалом в строительстве. Кирпич можно классифицировать на три типа: облицовочный, керамический и силикатный. Наиболее «естественный» облицовочный и керамический кирпич, т.к. издавна производство начиналось с формовки кирпича из глины, затем её обжиг, либо производство сырца. Другой вид кирпича, силикатный кирпич, не является со строго научной точки зрения кирпичом, т.к. представляет собой некую смесь извести и кварцсодержащего песка. Он изготовляется в герметичных сосудах и при низком давлении (ниже атмосферного давления).

Кирпич очень водостоек (кроме силикатного и сырца), теплоёмок (сохраняет тепло в стенах) и является защитной преградой от вредных веществ вне дома. Кирпич используется при строительстве печей. Для этого производят специальный, огнеупорный, или, как его ещё называют, шамотный кирпич. Он использует специальную обожжённую глину, причём её содержание выше, чем в других видах кирпича. Этот вид кирпича используют в металлургии и в домашнем быту (в селах). Несмотря на устоявшийся стереотип, что кирпич обязательно имеет форму прямоугольного бруска, огнеупорный кирпич имеет клиновидную форму. Это помогает при создании сводов и арок. А как красиво выглядят дома, покрытые облицовочным кирпичом!

В давнее время даже начали идти споры, в которых выясняют, что же лучше, кирпич или дерево. Понятное дело, первое что можно привести в пользу кирпича, так это то, что деревянный дом «хорошо горит»… Если такое случилось с кирпичным домом, то его, кое-как, но можно выстроить заново. Но всё же не будем рассусоливать на тему лучшего строительного материала, что один лучше горит, второй красивее, третий эстетичнее и т.д. Каждый решит для себя, что ему лучше и по карману, тем более, что никто не отменял страхование жилых домов.

Рубрика «Кирпич»

Последние вакансии в компаниях представленных в каталоге

Информационный блок. Новости.

Если вас интересует информация о промышленных или бюджетных организациях, то наш сайт обязательно поможет ее найти. Раздел «Кирпич» конкретизирует поиск по указанному направлению, позволяет сразу перейти к профилям нужных компаний. Сведения для посетителей, указанные в анкетах зарегистрированных участников – это возможность связаться с организацией напрямую. Последние обновление базы данных — 2021 ноябрь. Реальные отзывы будут в помощь при выборе партнера.

Вакансии в каталоге «Кирпич»

Информация содержит данные о предприятиях в каталоге «Промышленные товары» в рубрике «Кирпич», их адреса, официальные сайты, контакты, телефоны, продукция, схемы проездов, информацию о свежих вакансиях и месте работы.

Регистрация в рубрике «Кирпич»

Чтобы добавить полное и расширенное бесплатное объявление в справочник «Кирпич» требуется пройти короткую регистрацию.

Производство и продажа кирпича в Перми

Производство керамического кирпича «На Закаменной» — это современный кирпичный завод-изготовитель, выпускающий облицовочный кирпич объемного окрашивания. В настоящее время завод производит светлый лицевой пустотелый керамический кирпич, красный строительный кирпич, «шоколадный» кирпич, кирпич цвета «коралл», кирпич цвета «молочный шоколад» и кирпич «осенний лист». Различные оттенки кирпича позволяют реализовывать самые смелые архитектурные и дизайнерские решения.

Читайте так же:
Ведьмак посылка для кирпича

В ассортименте завода также представлен кирпич с наружной стенкой 20 мм. Такой кирпич соответствует ГОСТ 5302012 и отвечает современным требованиям застройщика. Кирпич с утолщенной наружной стенкой обладает повышенной прочностью и морозостойкостью, подходит для территорий крайнего севера и возведения многоэтажных зданий.

В 2016 году на заводе появилась новинка – интерьерный кирпич loft. Стенки лофт-кирпича искусственно состарены, что придает ему облик кирпича с историей и позволяет использовать его в оформлении жилого и производственного пространства в стиле Loft.

Все этапы производства кирпича (добыча и подготовка сырья, формование, обжиг) проходят с использованием передовых технологий, что гарантирует выпуск качественного кирпича. Готовая продукция проходит аттестацию по основным качественным характеристикам каждой партии кирпича.

Заботясь о заказчиках, ООО «ПКК на Закаменной» ввело в товарный ассортимент и полнотелый строительный кирпич, чтобы застройщикам было удобнее выбирать кирпич в одном месте.

Для определения необходимого для строительства объема кирпича воспользуетесь онлайн-калькулятором

Большое количество фирм в нашем городе достаточно дешево продает строительный кирпич. Однако, можете ли Вы быть уверены в качестве данного стройматериала? В свою очередь, мы уверены в качестве продукции, которую производим. Купить высококачественный кирпич от производителя оптом и поштучно в Перми по выгодной цене Вы можете на нашем заводе.

Внимание! Остерегайтесь недобросовестных посредников.

В настоящее время заводом-производителем установлена фиксированная цена на продажу лицевого кирпича на территории Пермского края, и она не может быть ниже, чем на заводе!

Недобросовестные «продавцы» заманивают покупателей обещаниями низкой цены на кирпич, но вместо лицевого кирпича покупателям отгружают рядовой кирпич на поддонах без этикеток и без документов. Убедительно просим Вас при работе с организациями-посредниками проверять наличие документов и опознавательных знаков на поддонах. На каждом поддоне завода «ПКК на Закаменной» есть наклейка с номером партии, датой выработки и видом кирпича. Пожалуйста, обращайте внимание и на целостность упаковки. Только при покупке кирпича непосредственно у производителя или у официальных дилеров мы можем гарантировать качество приобретаемой Вами продукции.

По вопросам приобретения кирпича и получения дополнительной информации по качеству нашей продукции обращайтесь по телефону +7 (342) 248-45-60.

Ирина Семенюк: «Сегодня надежнее вкладываться в “кирпичи”»

Ирина Семенюк: «Сегодня надежнее вкладываться в “кирпичи”»

— В Самаре недвижимость пользуется стабильным спросом. Все новостройки, которые вводятся в нашем городе, — от экономкласса до элитных — очень востребованны. Новое жилье у нас любят и покупают вне зависимости от его стоимости на первоначальном этапе.

Сроки сдачи практически не задерживаются — новостройки вводятся в эксплуатацию в соответствии с проектными декларациями. Стоимость квартир в новостройках растет в силу объективных причин: дорожают электроэнергия, строительные материалы (цемент, песок), вода. Поэтому предпосылок, чтобы квадратный метр в новостройках дешевел, нет.

— Сколько застройщиков перешло на эскроу-счета? Есть ли в городе долгострои, как решается проблема обманутых дольщиков?

— Те, кто успел подписать разрешения на строительство до 1 июля прошлого года, продолжают работать по договорам долевого участия. Но таких строек становится все меньше и меньше. Около 70% новостроек возводится по эскроу-счетам.

Проблема долгостроев благодаря правительству Самарской области практически снята. Они были отданы известным в городе застройщикам с условием: за то, что компании достроят проблемные объекты, они получат дополнительные площадки.

Читайте так же:
Как обложить крыльцо облицовочным кирпичом

— Какие квартиры пользуются в Самаре наибольшим спросом?

— Наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры в эконом-сегменте, которые покупают приезжие, родители для своих детей-студентов, а также те, кто собираются сдавать это жилье в аренду. Трехкомнатные квартиры приобретают семьи для улучшения жилищных условий.

В качестве примера приведу ЖК «Королев» . В первой очереди проекта однокомнатные и двухкомнатные квартиры были распроданы влет, а трехкомнатные подзависли. Поэтому застройщик — компания «Фора» — решил во второй очереди из «трешек» сделать одно- и двухкомнатные квартиры.

Только что компания получила разрешение на строительство, но в листе ожидания уже много заявок на «однушки» и «двушки». Стоимость 1 кв. м во второй очереди ЖК — 59–60 тыс. рублей. Люди готовы купить эти квартиры уже на этапе котлована — несмотря на то, что проект будет сдаваться только в 2024 году. Объясняется это удобным местоположением жилого комплекса: в центре, рядом со станцией метро и ТРЦ «Вертикаль».

«Выбор квартир сократился: идешь и смотришь, а покупать-то нечего»

— Какой процент жилья покупается по ипотеке? Какие ипотечные программы наиболее популярны в городе?

— Живых денег у нас на рынке нет, поэтому более 80% жилья покупается с привлечением ипотеки. Конечно, развитию ипотеки способствует государственная поддержка в виде льготных программ. 4–6% — это очень хорошие ставки, и люди с удовольствием пользуются шансом взять ипотеку под такие проценты.

Около 90% покупателей приходят к нам с уже одобренной банком ипотекой. Наибольшим спросом пользуются льготные программы: «Молодая семья», ипотека под 6,5% на новостройки и т. д.

— Что представляет собой вторичный рынок жилья? Много ли в городе ветхого жилья?

— В городе есть ветхое жилье, но не в таком большом количестве, чтобы это было проблемой. Это старый центр Самары, где много памятников культуры, которые не подлежат сносу. Такие дома реставрируют, ремонтируют, и люди продолжают в них жить.

— Какова разница в цене между квартирами в центре Самары и на окраине?

— Это зависит от класса жилья, ведь в центре возводится необязательно только элитное жилье. Правильной градостроительной программы у нас нет. Раздаются участки, и застройщик сам определяет, жилье какого класса он будет строить: эконом, бизнес-класс или элитное. Поэтому в центре города вполне представим новый дом экономкласса — стоимость 1 кв. м в нем будет 55–60 тыс. рублей.

Если дом возводится по эскроу-счетам, эта цена закладывается на этапе котлована. Если здание строится по ДДУ, изначальная стоимость бывает пониже, но каждые месяц-два она будет расти. Квартира в ЖК, расположенном рядышком, в центре города, на этапе котлована способна стоить и 100 тыс. рублей за 1 кв. м.

Традиционно вторичное жилье в центре стоит дороже, чем на окраине. Стоимость однокомнатной квартиры экономкласса в центре составляет примерно 2,5–3 млн рублей, а на окраине — 1–1,2 млн рублей (допустим, в районе ЖК «Кошелев Проект» ).

Из-за пандемии сформировался отложенный спрос (в марте были закрыты МФЦ, поэтому сделки не проводились), в апреле-мае продажи шли отлично, но по тем ценам, которые были до карантина. Летом на самарском рынке было затишье на пару месяцев, а в сентябре продажи пошли, цены остались прежними, а выбор квартир сократился: идешь и смотришь, а покупать-то нечего.

Читайте так же:
Кирпич поддон количество штук

Если у продавцов нет необходимости срочно реализовать квартиру, они предпочитают снимать лоты, потому что непонятно, что будет с ценами. Те продавцы, которым важно продать квартиру, тоже не опускают цены. Тем не менее сейчас квартиры на вторичном рынке продаются очень хорошо.

— Кто чаще всего покупает жилье в Самаре? Из каких городов к вам переезжают?

— Очень много покупателей из Самарской области. Часто люди переезжают из небольших городов, таких как Кинель, Похвистнево, Сызрань. Самарская область граничит с Казахстаном — много жилья у нас покупают казахи. У нас есть огромный район новостроек под названием «Южный город» , он не входит в черту города, но расположен совсем рядом с Самарой. Именно там казахи чаще всего покупают жилье.

И кстати, не только жилье. Я лично видела, как человек из Казахстана приобрел сразу три мерседеса. За наличный расчет, представляете? Не удержалась, подошла и полюбопытствовала, зачем ему три одинаковые машины. Оказалось, через неделю в Казахстане должен был измениться курс тенге — он решил таким образом сберечь деньги.

— Насколько развит в городе рынок аренды? В какую сумму обойдется аренда одно- или двухкомнатной квартиры?

— Рынок аренды у нас очень просел — не знаю, с чем это связано: с общей экономической ситуацией или с тем, что стали чаще снимать квартиры посуточно. В Самаре расширился гостиничный фонд, появились гостиницы классом выше эконома, есть даже пятизвездочный отель «Лотте Самара».

Стоимость аренды квартир снизилась на 15–20%. Так, если раньше трехкомнатную квартиру сдавали за 25 тыс. рублей (плюс коммуналка), то теперь, если удастся ее сдать за 16–18 тыс. рублей, считай, повезло.

«Сегодня тысячеметровые усадьбы никому не нужны»

— Вырос ли спрос в Самаре на загородную недвижимость во время пандемии?

— Во время пандемии многие задумались о том, что стоит покупать: квартиру или загородный дом. Другой вопрос, что нельзя сравнивать по стоимости покупку загородного дома с участком в черте города или на расстоянии до 30 км от него с приобретением квартиры в новостройке. Это две большие разницы.

Квартира с ремонтом площадью 120 кв. м, расположенная в центре Самары, обойдется примерно в 10 млн рублей. Дом с ремонтом за эти деньги купить не получится. Стоимость загородного дома в хорошей локации начинается от 15 млн рублей, но это дом с землей. У меня когда-то была квартира и дача. Когда я переехала жить в загородный дом в черте Самары, поняла, что в нем качество жизни совершенно иное.

Загородный рынок у нас очень перегрет. На Первой просеке (наш элитный участок типа Рублевки в Москве, находится в черте города) стоимость сотки доходит до 1,5 млн рублей.

Теперь хозяева просят за них по 100 млн, но сегодня тысячеметровые усадьбы, увы, никому не нужны. Владельцы пытаются продать такие дома на протяжении не одного года, наполовину скидывая цену, но покупателей все равно нет. Покупатели предпочитают дома площадью 200 — максимум 300 кв. м с участком до 10 соток.

Читайте так же:
Кирпич с клеймом для чего

Рынок аренды загородной недвижимости очень оживился за лето. У нас все турбазы, дома отдыха, санатории были забронированы сразу до начала октября. Все, у кого был загородный дом или дача, поднимали цены на них.

«Никто не торопится открывать новый бизнес»

— Насколько развит рынок коммерческой недвижимости? Какой из сегментов коммерческой недвижимости больше всего пострадал во время пандемии?

— Коммерческая недвижимость — одно из наших профильных направлений. Наши VIP-клиенты обратили внимание на коммерческую недвижимость в связи с тем, что проценты по банковским депозитам достигли минимума: Альфа-банк дает максимум 5%, Сбербанк — вообще 4% годовых. Возникла проблема: деньги есть, а купить нечего. Хорошие объекты очень редко выходят на рынок и уходят без рекламы, а плохие никому не нужны.

Тем не менее продажи коммерческой недвижимости идут, аренда значительно упала в цене — в этом совершенно точно виновата пандемия. Если раньше объект (магазин, кафе) стоял на трафике и приносил доход владельцу, то во время самоизоляции все закрылось.

Наша компания помимо продаж занимается еще и управлением коммерческой недвижимостью — весь апрель мы вели переговоры с нашими арендаторами, стараясь их сохранить. Давали скидки до 50%, офисным объектам и компаниям из сферы услуг предоставляли арендные каникулы — они оплачивали только коммунальные расходы.

Конечно, для собственников коммерческой недвижимости пандемия оказалась большим ударом. Увы, многие компании закрылись, не пережив кризиса. Стоимость аренды не упала только на «золотых перекрестках» — в трафиковых локациях. Помещений сдается много, арендаторов мало. Открывать новый бизнес никто не торопится — мы все живем ожиданием того, что будет завтра.

Вот только что я провела совещание и сказала сотрудникам, что мы должны быть готовы к ситуации, что завтра нам могут сказать: «Число заболевших увеличилось, закрываемся».

Конечно, в такой обстановке говорить о развитии очень сложно, и люди активно вкладывают деньги в недвижимость. Если раньше была дилемма: банковские депозиты или «кирпичи», то сегодня лучше вложиться в «кирпичи». Во всяком случае, в Самаре это точно надежнее.

— Как вы любите отдыхать, чем занимаетесь в свободное время?

— У меня «горе» (смеется): закрыты все популярные туристические направления в мире. Раньше я четыре-пять раз в году выезжала путешествовать — просто поплавать в море. Многие мои знакомые, которые не усидели дома и отправились на Байкал, позже рассказывали, что красота необыкновенная, но за такие деньги уровень сервиса оставляет желать лучшего. Поэтому я отдыхаю в Самаре. У меня свой загородный дом с бассейном, рядом с лесом. С удовольствием занимаюсь внуками — у меня их трое. Очень люблю заготовки: мы закрываем соленья, варенья, делаем пастилу, сушим ягоды. А еще я очень люблю рисовать красками. Рисую природу. Моими картинами увешан весь дом.

Новости по продаже кирпича

5 факторов

5 факторов, от которых зависят цены на кирпич

Сегодня отечественный рынок предлагает огромный выбор кирпича, цены на который различаются в самых широких пределах – от 50 копеек до 15 и более рублей за штуку. При этом следует понимать, что высокая цена не всегда гарантирует высокое качество. Более того, самый дорогой кирпич зачастую далеко не самый надежный, долговечный и прочный. Поэтому так важно знать, от чего зависит стоимость кирпича и как можно сэкономить на его покупке.

Читайте так же:
Кирпич для облицовки дровяной печи

Первый фактор, который влияет на стоимость кирпича, – это география производителя

Так, самый бюджетный вариант – это кирпич из Белоруссии, даже с учетом затрат на его доставку до Татарстана. В то же время самое дорогое предложение у кирпича из Европы. И дело здесь не в особой рецептуре кирпича, а в том, что на его себестоимость накладываются таможенные пошлины, транспортные расходы, оформление документов и т.д.

Средняя позиция по цене у кирпича из ближайших регионов. Он, к слову, занимает большую часть строительного рынка.

Второй фактор – это место покупки кирпича

Кирпичный завод – самый дешевый вариант. Но его имеет смысл использовать только в том случае, если в наличии есть собственный транспорт или вы планируете закупить крупную партию кирпича. Иначе затраты на доставку и погрузку/разгрузку сведут на «нет» всю выгоду.

Торговая компания или строительный рынок – здесь всегда есть наценка (от 15% до 100% и более). Чем крупнее дилер, тем эта наценка ниже. Из плюсов – гибкая система скидок при больших объемах и бесплатная доставка на объект клиента.

«С рук» – очень часто бывает, что человек отказывается (на время или нет) от постройки дома и продает свой кирпич на порядок дешевле. Такие объявления можно встретить в газетах или в Интернете. В этом случае можно хорошо поторговаться и серьезно сбить цену.

Важно! Всегда требуйте паспорт и сертификат на продукцию. Если их нет, то такой кирпич лучше обойти стороной даже при очень соблазнительной цене.

Третий фактор – это марка кирпича

Выше марка – дороже кирпич. Так, разница в цене между М100 и М125 достигает порядка 10%, а между М100 и М200 – около 20-30%.

Четвертый фактор – это размер кирпича

Чем больше кирпич, тем выгоднее его покупать. К примеру, полуторный кирпич (больше обычного на 50%) дороже, в среднем, всего на 20%, чем одинарный. А двойной кирпич (больше на 100%) – дороже всего на 40%.

И пятый фактор – это сезон

Зимой всегда наблюдается серьезное снижение цен почти на все строительные материалы, т.к. падают объемы самих строительных и отделочных работ. И если у вас есть в распоряжении охраняемое место, где кирпич будет «чувствовать себя в безопасности», то имеет смысл покупать его именно зимой. Весной, к началу строительной сезона, его стоимость снова начинает расти вверх.

Итак, самый бюджетный и надежный вариант – это кирпич марки М100-М125, двойной, с ближайшего кирпичного завода и купленный в зимний период.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector