Несущие стены в панельных домах 5 этажей

Несущие стены в панельных домах в 5 этажей, где они расположены и какие стены являются не несущими. Обо всем об этом будет в данной статье.

Давайте немного пробежимся по тому как строятся дома.

Когда строится дом, то стены выполняют в нем две основных функции.

Разделяют помещение на комнаты.
Служат в качестве несущих конструкций, на которые опираются другие конструкции.

Из этой информации ясно, что несущие стены — это те стены, которые несут нагрузку, при операции на них других конструкций.

Несущие стены в панельных домах в 5 этажей

Панельные дома имеют типовую конструкцию в которое имеются как несущие стены, так и не несущие.

Отличаются визуально несущие стены от не несущих толщиной.

Толщина несущих стен, как правило, начинается от 140 мм, тогда как не несущие конструкции имеют толщину от 80 мм.

Таким образом, вы можете визуально померить ваши стены и понять какие конструкции несущие, а какие не несущие.

Также необходимо понимать, что отделочные материалы, такие как штукатурка, шпаклевка и прочее, вносят некоторые поправки в толщину стен, однако такие поправки не значительные и не превышают 50 мм.

Вы также можете заглянуть в план вашей квартиры, если таковой имеется и на нем выяснить какую толщину имеют те или иные стены и перегородки.

Для полноты квартиры мы также приведем примеры того, как несущие стены выявляются в домах других типов.

В кирпичных домах

Толщина несущих и не несущих стен в кирпичных домах иная, в виду того, что она кратка размерам кирпича.

Несущие конструкции в кирпичном доме как правило начинаются от 380 мм и более, тогда как не несущие конструкции от 80 или 120 мм.

Опять же, имея пор рукой план-проект дома, или квартиры, можно на бумаге определить какие конструкции несущие, а какие нет.

В монолитных домах

Теперь немного слов о самых сложных в конструктивном смысле домах — монолитных. Монолитные дома сложны тем, что как правило там нет особой системы, ведь многое зависит от проекта в целом.

Монолитные дома, сочетают в себе несущие конструкции с не несущими, а также разного рода опоры и столбы, на которые опираются другие конструкции.
Существуют также монолитные дома свободной планировки, в которых квартиры представлены в виде одного большого пространства, которое каждый зонирует самостоятельно, исходя из своих предпочтений.
Самым лучшим способом и парой единственным, узнать какие стены несущие а какие нет в монолитном доме, это обратиться к плану-проекту. Такие документы, если не имеются у вас на руках, то можно запросить в архитектуре вашего города или БТИ.

О несущих стенах

Теперь переходим к самому главному, ведь в том случае если вы интересуетесь несущими стенами, то наверняка задумали ремонт с перепланировкой.

Если говорить коротко, то в домах любого типа, независимо от используемого материала для возведения стен, несущие конструкции сносить категорически запрещено, причем соответствующим указом в законе.

Покупая собственность, вы не просто принимаете в свое распоряжение квартиру и делаете с нем все что вам хочется.

В случае с несущими стенами, вы рискуете собственной безопасностью и безопасностью других жильцов дома, демонтируя такие стены.

При демонтаже несущих стен, возможно частичное или даже полное обрушение дома, что приведет к катастрофе.

Штробить несущие стены под электричество также строго запрещено.

Переносить несущие стены нельзя.

Что можно делать с несущими стенами?

Их можно сверлить.
Можно делать в них проход, если предварительно согласовать свои действия с соответствующими органами.

Про разрешение на снос

Если в целом говорить о перепланировки квартиры, то независимо от того, о каких стенах идет речь, о несущих или о не несущих — необходимо получать разрешение на перепланировку в соответствующих органах, обычно это архитектура города и вносить коррективы в план-проект, чем занимается БТИ и подобные инстанции.

Без получения разрешения на перепланировку, не стоит трогать конструкции, иначе вы можете столкнуться к тем, что вас попросят выплатить штраф и вернуть все как было. Также при продаже квартиры могут возникнуть сложности, так как реальность не будет соответствовать тому, что в проекте на квартиру.

Читайте так же:

Кирпич пластического формования преимущества

Однако, стоит также сказать, что получить перепланировку будет не так уж и просто. Даже если речь идет о не несущих конструкций, то вы столкнетесь с тем, что необходимо будет оформить кучу бумаг и заново начертить проект в БТИ, после того, как техники изучат вашу квартиру и внесут все исправления. Другими словами, вам решать стоит ли с этим сталкиваться, или можно оставить все как есть и просто выполнить красивый ремонт. По большому счету планировка во многих домах оптимальная, поэтому не всегда стоит воплощать свои фантазии в реальность.

Выводы по теме

Таким образом, мы разобрали тему несущих конструкций и теперь вы можете отличить несущие стены от не несущих в разных типах домов, будь то кирпичный, монолитный или панельный. Мы не останавливались на домах старого типа, таких как хрущевки или сталинки, по той лишь причине, что все стены которые есть в таких домах, выполняют так или иначе нагрузочную функцию и сносить их мы не рекомендуем. Более того, ввиду того, что дома старые, не понятно в каком состоянии находятся стены и прочие конструкции, поэтому не нужно трогать такие стены.

Самым правильным вариантом при покупке квартиры будет покупка квартиры свободной планировки, если вы желаете выполнить зонирование самостоятельно. Дело в том, что в таких домах, нагрузка максимально распределена по несущим конструкциям и опорам, что позволяет освобождать большое количество пространства, которое владельцы квартиры уже используют по своему усмотрению. Часто в таких квартирах выполняют зонирование из кирпича или гипсокартона, в зависимости от типа комнаты и желаемых предпочтений, таких как звукоизоляционные характеристики и прочее.

Надеемся, что мы максимально подробно раскрыли вам тему несущих и не несущих конструкций. В том случае если у вас остались вопросы и вы не до конца поняли материал, то переходите в комментарии под статей и напишите нам. Наши авторы статей, читатели и т.д. обязательно помогут решить вам проблему, или дадут дельный совет.

План 5 этажного панельного дома. Жилой панельный дом 5 этажей

Жилой дом улучшенной планировки в городе Гродно, республика Беларусь. Состоит из 1 секции в 5 этажей

УО «ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Я. КУПАЛЫ»
Кафедра «Строительное производство»
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское здание из крупноразмерных элементов»

Объемно-планировочное решение здания
Тема проекта «Гражданское здание из крупноразмерных элементов». Строительство данного жилого дома предусмотрено в городе Гомеле, Республики Беларусь.
В плане здание имеет прямоугольную форму с выступами. Размеры здания по координационным осям составляет: в осях А-Г – 12,6 м; в осях 1-15 – 40,8 м.
Тип здания – жилой, двухсекционный дом. Здание пятиэтажное с высотой этажа 2,8 м.
Секция четырехквартирная: однокомнатная, 3 двухкомнатных в плане, общей площадью 42,11 м2, 61,16 м2 , 57,88 м2 и 64,49м2 соответственно.
Однокомнатная квартира имеет прямоугольную форму с лоджией, имеющей выход из комнаты. В квартире находятся следующие помещения: прихожая, общая комната, кухня и совмещенный санитарный узел.
Двухкомнатная квартира общей площадью 61,16 м2 имеет зону дневной активности, которая состоит из прихожей, кухни, общей комнаты. Индивидуальная зона представлена такими помещениями, как: спальня и раздельный санитарный узел. Квартира имеет г-образную в плане форму с лоджией, которая имеет выход из общей комнаты.
Двухкомнатная квартира общей площадью 57,88 м2 имеет зону дневной активности, которая состоит из прихожей, кухни, общей комнаты. Индивидуальная зона представлена такими помещениями, как: спальня и раздельный санитарный узел. Квартира имеет прямоугольную форму с лоджией, которая имеет выход из общей комнаты.

Планировка 9 этажного панельного дома. Специфика планировки квартир в 12 этажных панельных домах

Планировка квартир в 12 этажных панельных домах существенно не отличается от системы размещения комнат в менее высоких зданиях. Несмотря на это, все же существуют определенные особенности и специфические черты, на которые стоит обратить внимание.

Планировка квартиры однокомнатной в 12 этажном доме почти всегда подразумевает наличие раздельного санузла. К тому же в таком жилье в большинстве случаев архитекторы предусматривали балкон. Несмотря на относительно небольшую площадь жилого помещения, которая не превышала, как правило, 18 квадратных метров, в подобной квартире довольно удобно жить маленькой семье.

Читайте так же:

Кирпич блоки для гаража

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме на 12 этажей была более разнообразной. Практически в любом здании можно найти несколько вариантов организации внутреннего пространства. Большинство из них отличались наличием одной большой жилой комнаты и одной маленькой. Кроме раздельного санузла, в таких квартирах почти всегда были кладовые.

Планировки трехкомнатных квартир в панельных домах повышенной высотности характеризуется прежде всего более рациональным распределением пространства, созданием комфортных условий для проживания большой семьи таким образом, чтобы не возникало большого пересечения потоков людей. Несмотря на это, все же в трехкомнатных квартирах существует возможность улучшения их функциональности тем или иным образом, в том числе и посредством демонтажа некоторых межкомнатных перегородок.

Планировка квартир в 12 этажных панельных домах может быть намного более удобной, чем в других зданиях. Чтобы этого достичь, нужно посмотреть имеющиеся в сети проекты и варианты решения тех или иных проблем. Зачастую сложностей в этом не возникает. Если выполнить все работы правильно, планировка квартиры в 12 этажных типовых панельных домах будет максимально удобной.

467 серия — 9-этажный дом. Серия дома 1-467

Серия I-467 ( 1-467) — серия крупнопанельных жилых домов с двухрядной разрезкой панелей наружных стен, разработанная КБ по железобетону им. А. А. Якушева Госстроя РСФСР и ЦНИИЭП жилища.Серия основана на конструктивной схеме со смешанным шагом несущих поперечных стен (шаги 3,2 и 6,4 метра), перекрытия из многопустотного настила толщиной 220 мм с балочным опиранием на внутренние поперечные стены.

Наружные стены — самонесущие, выполнены в двух вариантах:

трехслойные толщиной 300 и 350 мм, с жесткими ребрами и утеплением из полужестких минераловатных плит;

однослойные толщиной 350 и 400 мм легкобетонные или ячеистобетонные.

Крыша выполнена в двух вариантах:

совмещенная, из железобетонных панелей с рулонным покрытием в четыре слоя;

скатная, с полупроходным чердаком, стропильная с кровлей из волнистой асбофанеры.

В 3-комнатных квартирах блочных домов серии одна пара комнат – смежные, в угловых 2-комнатных квартирах комнаты изолированные, во всех остальных 2-комнатных квартирах комнаты смежные

в ранних версиях – раздельные, в поздних версиях – совмещенные во всех квартирах, ванны: стандартные (не сидячие)

Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)

Стены домов типовой серии 1-467

Наружные стены – крупные блоки из легкого бетона толщиной 40 см. Внутренние – бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см, межквартирные двойные общей толщиной 27 см
Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.

Тип секций (подъездов)

Торцевые (с набором квартир на этаже 1-2-2-2), рядовые (рядные, с набором квартир на этаже 2-3-2-2)

Количество шагов в секции (подъезде)

6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): см. Ширина корпуса: 12 м.

5-этажные блочно-панельные дома типовой серии 1-467 узнаваемы по внешним стенам в 2 горизонтальных ряда

местные комбинаты строительных материалов, блоки всегда изготавливались из местного сырья.

Серии домов 5 этажей. Региональные серии домов

Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.

Серия	Материал стен	Этажность	Годы строит-ва
1-447	кирпич	3, 4, 5, 9, 12	1958-1980е гг.
1-440	кирпич	3,5	1958-1960е гг.
1-460	кирпич	4,5	1950е-1960е гг.
1-300	кирпич	5	1960е-1970е гг.
80	кирпич	5	1970е-1980е гг.
85(114-85)	кирпич	6,9,12
86(114-86)	кирпич	2-5, 9
87(114-87)	кирпич	9	1980е-1990е гг.
124	кирпич	9-12, 14	1970е-1990е гг.
Э-93	кирпич	5, 9-12, 14
«Оптима», «Макаровская»	панели	3-16
464(1-464)	панели	4-5	1958-1960е гг.
1-466	панели	3-5	1959-1970 гг.
75	панели	5,9,10
25	панели	2-5
1-467	панели	2-6,9	1970е-1980е гг.
60	панели	3,5,9
468(1-468)	панели	5	1960е-1980е гг.
78(111-78)	панели	9	1970е гг.
81	блоки	5-9
83(111-83)	панели	5-10
84	панели	4,5,9
90(111-90)	панели	2-10
91	панели	5,9	??
93	панели	5, 9, 16	1979-1990е гг.
93м	панели	9,10	1985-1991 гг.
97(111-97)	панели	5,9,10
108(111-108)	панели	5,9
125(111-125)	панели	5,9-10
135 и 135м	панели	5,9
141(121-141)	панели	5-10
КПД-4570	панели	5	1957-1990е гг
П-101	панели	5,9
182-Мобиль	панели	3,5,10
II-60	панели	16	1970е-1980е гг.

Читайте так же:

Кирпич силикатный облицовочный сертификат

Как узнать серию панельного дома

Панельные дома начали возводиться в нашей стране 70-е годы прошлого века, когда возникла идея обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой. Строительство должно было вестись быстро, а жилью надлежало стать недорогим.

Панельное домостроение характеризуется предварительным изготовлением железобетонных конструкций, из которых потом по месту собираются дома нужной этажности. Пятиэтажные панельные дома, не имеющие мусоропроводов и лифтов, но имеющие небольшие по планировке квартиры с проходными комнатами, маленькими кухнями и санузлами, с темными узкими коридорами, однозначно относятся к серийным «хрущевкам» 1-335 или К-7. Правда, в последнее время от них начали постепенно избавляться.

«Брежневки» серии П-44 отличаются более высокой этажностью, комфортной планировкой, большей жилой площадью, присутствием лифтов, более качественными панельными конструкциями. На основе серии П-44 строятся сегодня некоторые панельные дома модернизированных вариантов – П-44К, П-44-ТМ и др. Максимальная высота домов достигает 17 этажей. Срок годности такого дома — 100 лет.

Панельные башни в 14 или 16 этажей и одним подъездом с большей долей вероятности относятся к серии II-68. Эти дома строятся уже 30 лет, обладают повышенной шумо- и теплоизоляцией, поэтому востребованы и сегодня. Кроме того, в современном строительстве особенно популярны серии панельных домов КОПЭ (блочно-панельные), И-155, предусматривающие свободную планировку квартир.

Для уверенности вы всегда можете обратиться к плану строения, который имеется в БТИ и РосТехИнвентаризации (в некоторых регионах запрос данного документа платный), а также посмотреть собственные документы на квартиру, в частности в поэтажном плане строения обязательно есть указание на серию панельного дома.

Низкая себестоимость и быстрое изготовление не могло не привести к недостаткам панельных квартир, которые многие россияне испытали на себе. Плохая шумоизоляция, негерметичность швов между панельными конструкциями, вследствие этого — низкая теплоизоляция. Кроме того, конструктивные особенности панельного домостроения исключала возможность перепланировки, а сама планировка квартир зачастую была неудобна.
Серийное строительство панельных домов также приводило к уменьшению сроков строительства. Ведь их конструкции не приходилось пересчитывать заново, согласовывать в различных инстанциях. Однако дома становились похожими друг на друга, а города — один на другой.
Строительные технологии шагнули далеко вперед. Современные серии панельных домов различаются как по внешнему виду, так и по внутренней планировке. Конечно, узнать серию панельного дома можно в его технической документации, но можно просто внимательно осмотреть дом.

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…
111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.

серия 111-90 фото

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)

Модернизированный дом серии 111-90

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

Читайте так же:

Кирпич желтый рустированный фактурный антик

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.